本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：

发包方（以下简称“甲方”）：XXXXX物业管理公司
地址：XXXXX
法定代表人：XXXXX

承包方（以下简称“乙方”）：XXXXX建筑工程公司
地址：XXXXX
法定代表人：XXXXX

鉴于甲方为XXX小区地下停车场工程的业主，乙方为具备相关资质的施工单位，双方按照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就XXX小区地下停车场工程的施工承包事宜达成如下协议：

第一条 工程概况与范围
1.1 工程名称：XXX小区地下停车场工程
1.2 工程地点：XXX小区，具体位置为XXXX
1.3 工程内容：包括但不限于地下停车场的土方工程、基础施工、结构施工、电气施工、通风与排水系统、消防设施建设、停车场标志标线设置等。

第二条 合同金额与支付方式
2.1 本工程合同总金额为人民币（大写）XXXXXXX元（小写：¥XXXXXXX）。
2.2 支付款项分为以下几期：
2.2.1 合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
2.2.2 在工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总金额的40%；
2.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的30%。
2.3 乙方应在收到每期款项后五个工作日内开具有效的增值税发票。

第三条 工程工期
3.1 本工程的总工期为XXX天，自甲方通知乙方开工之日起计算。
3.2 施工阶段根据工程进度计划，乙方应在每个施工阶段完成后及时进行进度汇报。
3.3 如遇不可抗力因素，工期可适当顺延，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。

第四条 双方的权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 有权对工程施工进行监督与管理，确保施工符合设计要求和法律法规。
4.1.2 应及时支付乙方工程款项，保证工程资金的顺利流转。
4.1.3 向乙方提供施工所需的图纸、设计资料及其他必要的支持。
4.1.4 应对施工现场提供必要的保障措施，确保施工安全。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 按照合同约定和工程设计要求，保质保量完成施工任务。
4.2.2 有权要求甲方及时支付工程款，并对工程款的使用进行管理。
4.2.3 应当按照国家有关法律法规、行业标准及甲方要求，做好施工安全及环保工作。
4.2.4 负责施工现场的安全管理和生产组织，确保施工过程中的人身和财产安全。

第五条 变更与调整
5.1 本合同的任何变更，均应经双方书面确认。
5.2 如因设计变更、政策变化等原因导致工程内容、造价发生变化，双方应积极沟通，及时进行费用调整。
5.3 变更的费用应在双方确认的情况下，在下一次付款中结算。

第六条 违约责任
6.1 甲方未按合同约定支付工程款项，按未支付款项的5%向乙方支付违约金。
6.2 乙方未按时完成合同约定的施工任务，按推迟工期天数向甲方支付违约金，每延误一天支付合同总额的3%。
6.3 违约方需依法承担因违约行为给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第七条 合同的生效与解除
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同的解除应经双方协商一致，并需书面确认。
7.3 如遇不可抗力因素，导致无法继续履行合同的，双方应根据实际情况协商解决。

第八条 争议解决
8.1 本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商，达成一致意见。
8.2 如协商未果,可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他
9.1 本合同的未尽事项，双方可另行协商，形成补充协议，作为本合同的组成部分。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：XXXXX物业管理公司
法定代表人（签字）：__________

乙方：XXXXX建筑工程公司
法定代表人（签字）：__________

签订日期：XXXX年XX月XX日
签订地点：XXXXX