甲方：____________（以下简称“甲方”）
乙方：____________（以下简称“乙方”）

鉴于：
甲方为某城市综合体项目的业主，负责项目的投资与管理；
乙方为具备合法施工资质的建筑施工单位，承接甲方的土建施工任务。
双方本着互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就城市综合体项目的土建施工作业及相关事宜达成如下协议：

一、合同目的
本协议的目的是明确甲乙双方在城市综合体项目土建施工过程中各自的权利和义务，确保工程的质量与安全，保障施工的顺利进行。

二、合同范围
1. 工程名称：城市综合体项目土建工程。
2. 工程地点：____________（具体地址）。
3. 工程内容：包括但不限于基础工程、主体结构、土方工程、砌体工程、混凝土浇筑、钢筋安装等。

三、甲方的权利与义务
1. 权利
a) 甲方有权对乙方的施工进度进行监督与检查。
b) 甲方有权要求乙方在施工过程中进行必要的变更，并根据变更情况调整合同金额和工期。
c) 甲方有权在施工过程中要求乙方保障工程质量与安全，提出整改意见及方案。

2. 义务
a) 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
b) 甲方应为乙方提供施工所需的场地、资料及必要的配合。
c) 甲方应确保施工场地的安全，提供符合要求的施工环境。

四、乙方的权利与义务
1. 权利
a) 乙方有权要求甲方提供如场地、资料等必要的协助。
b) 乙方有权根据合同约定得到对应的施工款项。
c) 乙方有权对合同内容提出合理意见，并请求甲方进行修改或补充。

2. 义务
a) 乙方应按照甲方要求的设计图纸及施工规范进行施工，并确保工程质量达到国家及行业标准。
b) 乙方应在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全和工人生命安全。
c) 乙方需定期向甲方汇报施工进度，并及时处理施工过程中遇到的问题。

五、施工进度
1. 工程开工日期：____________。
2. 工程竣工日期：____________。
3. 乙方承诺，在约定的时间内完成施工任务，若因乙方原因导致工期延误，需承担相应的责任。

六、合同金额及支付方式
1. 合同总金额：____________。
2. 付款方式：
a) 签署合同后7个工作日内，甲方支付工程款总额的20%作为预付款。
b) 根据施工进度，甲方在每月月底审核后，支付当月完工工程款的80%。
c) 工程竣工后，甲方在收到乙方提交的竣工验收报告及相关资料后的15个工作日内支付余额。

七、质量与安全保障
1. 乙方应严格遵守《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，确保施工质量。
2. 乙方在施工过程中须建立安全管理制度，配备专职安全管理人员，制定施工安全措施。
3. 任何因乙方安全管理不善造成的事故及损失，乙方需承担全部责任。

八、违约责任
1. 如甲方未按约定期限支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期款项的千分之五，直至支付完毕。
2. 如乙方未按合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。
3. 任何一方因故意或者重大过失导致合同无法履行或履行不完全，需承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除
1. 本协议的任何变更或解除应由甲乙双方书面协商，并签署补充协议。
2. 如因不可抗力因素导致项目无法继续，双方可协商解除合同，并根据实际情况确定损失分担。

十、合同生效
本协议自双方盖章签字之日起生效，至项目竣工、结算及完成保修期后终止。

甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
签署日期：____________
签署地点：____________