本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方：XX市中心商业综合体项目主管单位（以下简称“甲方”）

地址：____________________

联系人：________________

电话：__________________

乙方：__________________（以下简称“乙方”）

地址：____________________

法人代表：______________

电话：__________________

鉴于甲方为XX市中心商业综合体的业主，现就该项目的施工承包及相关服务事宜，甲乙双方根据平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：

第一条 协议内容

本协议的主要内容包括但不限于建筑施工、设备安装、工程监理、项目管理等相关服务的提供与承包，具体内容详见本协议后续条款。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对乙方的施工进度、施工质量进行监督与检查。
1.2 甲方应根据合同约定，按时支付工程款项。
1.3 甲方有权要求乙方根据施工进度和质量要求，对施工方案进行调整。
1.4 甲方应提供必要的施工场地和配合条件，确保乙方的施工顺利进行。
1.5 甲方应协助乙方办理施工所需的各项审批手续。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方应按照约定的施工图纸和设计说明进行施工，并确保施工质量符合国家及地方的相关标准。
2.2 乙方应按照约定的施工进度进行工期安排，确保按时完工。
2.3 乙方有权要求甲方及时支付所应支付的工程款项。
2.4 乙方应对施工现场的安全以及施工工作人员的安全负责。
2.5 乙方应配合甲方的监督与检查，并及时整改存在的问题。

第三条 合同条款

1. 工程范围：
1.1 本合同所承包的工程范围为XX市中心商业综合体的建设，包括土建工程、机电安装、室内装饰、外部配套等具体内容。

2. 工程款项：
2.1 工程总造价为人民币________元（大写：________），具体付款方式及节点如下：
（1）预付款：签署协议后____日内支付总造价的____%作为预付款。
（2）进度款：按施工进度分期支付，具体时间节点如下：
a. 完成基础工程后____日内支付____%。
b. 完成主体结构后____日内支付____%。
c. 完成竣工验收后____日内支付余额。

3. 工期：
3.1 合同工期为____个月，自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工。
3.2 因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，双方协商确定新的工期。

4. 施工质量：
4.1 乙方应按照国家及地方的施工规范执行，确保施工质量达到或超过合同约定的标准。
4.2 甲方有权在施工过程中进行质量监督，若发现问题，乙方应及时整改。

5. 变更与解除：
5.1 合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。
5.2 若一方存在重大违约，另一方有权单方面解除合同，但应提前通知对方并说明理由。

第四条 违约责任

1. 任何一方未能履行本协议的约定，均应承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的损失。
2. 乙方未按期完成施工的，按照逾期天数，每延误一天支付总工程造价____%作为违约金。
3. 甲方未按期支付工程款的，自到期日后____日内未付款的，按逾期金额每月____%计算违约金。

第五条 合同生效条件

本合同经双方签字盖章后生效，若需变更或解除合同，需参考本协议第5条的相关规定，并经双方协商一致。

第六条 争议解决

1. 本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同及其补充协议的解释与适用均适用中华人民共和国法律。

第七条 其他事项

1. 本合同经双方签署后为正式文本，未尽事项可另行签署补充协议。
2. 本协议一式四份，甲方、乙方各执两份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日