甲方：城市建设有限公司（以下简称“甲方”）
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乙方：______________工程公司（以下简称“乙方”）
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鉴于甲方有意建设一座城市住宅小区综合体，乙方具备相应的施工和服务能力，双方在平等、自愿的基础上，就城市住宅小区综合体建设工程的施工及服务达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市住宅小区综合体建设工程
1.2 项目地点：______________
1.3 总建筑面积：______________（平米）
1.4 项目内容：包括但不限于住宅楼、商业设施、公共设施及周边环境的建设与配套工程。

第二条 双方的权利和义务
2.1 甲方的权利和义务
2.1.1 甲方有权对建工程的施工质量、进度进行监督与检查。
2.1.2 甲方应按协议约定的时间支付工程款项。
2.1.3 甲方应提供乙方施工所需的相关许可证、图纸及资料。
2.1.4 甲方应保证施工现场的安全，并协助乙方办理相关手续。
2.1.5 甲方应及时处理乙方提出的与施工相关的设计变更或其他问题，以确保项目的顺利进行。

2.2 乙方的权利和义务
2.2.1 乙方应按合同约定的时间、地点和质量标准完成施工任务。
2.2.2 乙方有权要求甲方支付工程款项和相关费用。
2.2.3 乙方应按照合同要求提供专业施工人员，并对其进行管理和培训。
2.2.4 乙方应及时向甲方报告施工进度、问题及安全事项。
2.2.5 乙方应承担施工过程中的安全责任和相关法律责任。

第三条 合同条款
3.1 合同期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，工程竣工之日为合同终止日期。
3.2 工程款项：
3.2.1 本工程总造价为人民币（大写）______________元整（小写￥______________）。
3.2.2 甲方应按照合同约定的时间支付工程款项，包括预付款和进度款。
3.2.3 工程款的支付方式：银行转账支付至乙方指定账户。
3.2.4 工程竣工后，甲方应在___日内进行验收，提出整改意见的，乙方应在___日内完成整改。

3.3 设计变更：任何设计变更需由甲方书面同意，乙方应根据变更进行相应的调整和施工。因设计变更导致的费用应由甲方承担。

3.4 施工进度：乙方应根据甲方要求和合同约定制定详细的施工计划，并按计划推进施工。甲方有权对施工进度提出合理意见，乙方应予以配合。

3.5 质量保证：
3.5.1 乙方应确保施工质量符合国家及地方的相关标准及甲方的要求。
3.5.2 质保期为___年，自竣工验收合格之日算起，期间如出现质量问题，乙方应负责整改。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任：
4.1.1 若甲方未按约定支付工程款，应按逾期付款金额的____%/天支付违约金。
4.1.2 若甲方未能及时提供施工所需的许可证、图纸等，导致工程延误，乙方有权要求相应的工期延长。

4.2 乙方违约责任：
4.2.1 若乙方未能按合同约定的时间完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，按照延期天数，每延迟一天支付合同金额的____%。
4.2.2 若乙方因施工质量问题被甲方要求整改，未在甲方规定的期限内完成，甲方有权要求乙方支付整改造成的直接损失。

第五条 合同生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。未经双方一致书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第六条 争议解决
本协议项下发生的任何争议，双方应首先友好协商解决。如协商不成，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
7.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。
7.3 附件：工程设计图纸及相关文件。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
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