甲方（委托方）：______________
地址：__________________________
联系电话：______________________

乙方（承包方）：______________
地址：__________________________
联系电话：______________________

鉴于甲方有意建设一座城市商业综合体，现双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，基于自愿、公平、诚实信用原则，就项目设计、施工及后期维护达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目。
1.2 项目地点：_____________。
1.3 项目规模：总建筑面积为____平方米，其中包括商铺、办公区、停车场等设施。

第二条 合同期限
2.1 本合同自双方签署之日起生效。
2.2 合同有效期至项目竣工验收合格之日起______个月。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方有权对乙方的设计及施工进行监督与管理，确保项目按合同约定的要求进行。
3.2 甲方应按时提供乙方所需的相关资料、文件及批准，以便于工程的顺利进行。
3.3 甲方应按约定向乙方支付工程款项，确保乙方的资金流动。
3.4 甲方有权要求乙方在施工中使用符合国家标准的建筑材料及设备。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方应按合同约定的项目计划进行设计、施工，确保项目质量符合国家及行业标准。
4.2 乙方有权根据市场情况合理调整施工方案，并提前通知甲方。
4.3 乙方应确保施工期间各项安全措施到位，防止工程事故的发生，承担施工期间的安全责任。
4.4 乙方应在工程竣工后，提供相关竣工资料，并协助甲方进行验收工作。

第五条 合同金额及支付方式
5.1 合同总金额为人民币（大写）_________元（小写：¥_________），该金额包括设计费、施工费及其他相关费用。
5.2 甲方应按以下进度向乙方支付工程款：
1) 合同签署后，支付工程总额的______%，即人民币（大写）_________元。
2) 施工进场后______天内，支付工程总额的______%，即人民币（大写）_________元。
3) 工程完成______%后，支付工程总额的______%，即人民币（大写）_________元。
4) 工程竣工验收合格后，支付尾款______%，即人民币（大写）_________元。
5.3 具体支付方式为：______（银行转账、支票等）。

第六条 设计要求
6.1 乙方应在合同签署后______日内完成初步设计方案，并提交甲方审核。
6.2 乙方需根据甲方的意见对初步设计方案进行修改，最终确定设计方案。不符合甲方要求的设计方案，甲方有权拒绝。
6.3 所有设计图纸、资料的知识产权，归乙方所有。甲方仅在本项目内享有使用权，不得擅自修改或转让。

第七条 施工管理
7.1 乙方应指派项目经理负责本工程施工管理，并与甲方保持紧密联系。
7.2 乙方应确保足够的施工人员及设备，按时完成各项施工任务。
7.3 乙方在施工过程中，应提前通知甲方工地的停工、复工及重大施工变更事项。
7.4 乙方应每日记录施工进展，并定期向甲方报告。

第八条 质量保证与验收
8.1 乙方应按照国家及地方相关法律法规和标准，实施质量控制，确保工程质量。
8.2 甲方在工程竣工后______日内组织相关部门进行验收，乙方应全力配合。
8.3 如经验收不合格，乙方应负责限期整改，所需费用由乙方承担。

第九条 违约责任
9.1 若甲方未按合同规定支付工程款项，乙方有权延缓施工进度，直到支付到位。
9.2 若乙方未按合同约定进度施工或由于施工质量问题导致工程不合格，乙方需承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
9.3 任何一方因不可抗力导致不能履行合同义务时，须及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明，双方协商处理。

第十条 后期维护
10.1 乙方应对工程进行______年质量保证期的维护，维护内容包括施工质量、设备正常运转等。
10.2 维护期间如发现问题，乙方应在接到甲方通知后______日内派人进行处理，确保项目正常运行。
10.3 维护期满后，甲方可自行选择后续维护单位，乙方不再承担维护责任。

第十一条 合同变更与解除
11.1 本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议，方可生效。
11.2 若任何一方因重大原因需要解除合同，须提前______日通知对方，并提供相关证明材料。

第十二条 争议解决
本合同在履行过程中如有争议，双方应通过协商解决；如协商未果，可向乙方所在地法院提起诉讼。

第十三条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，正本一式______份，甲、乙双方各执______份。

甲方（签字）：______________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：______________ 日期：______年______月______日