合同编号：__________

签订地点：__________

甲方（发包方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________

乙方（承包方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着公平、自愿和诚实信用的原则，经友好协商，就城市商业综合体的建设施工及相关事项达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目。
1.2 项目地址：__________。
1.3 项目内容包括设计、施工、竣工验收及相关配套服务。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方有权对项目的设计、施工进行监督和管理，确保工程按计划进行。
2.2 甲方应按照合同约定的期限，支付乙方工程款。
2.3 甲方应协助乙方办理施工所需的各项许可与手续，并提供必要的设计及技术资料。
2.4 甲方负责对工程质量进行中期验收，发现问题及时通知乙方整改。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方有权按合同要求获取项目所需的资料、信息及设施。
3.2 乙方负责项目的整体设计、施工及竣工验收，保证工程质量符合国家标准及行业规范。
3.3 乙方应按期完成工程，并按规定时间向甲方提交工程进度报告。
3.4 乙方在施工过程中，需遵循甲方的项目管理要求，并对施工现场的安全负责，确保施工人员的安全和项目的安全。

第四条 设计与施工
4.1 设计阶段
4.1.1 乙方应在合同签订后30日内，提交完整的设计方案及相关设计图纸。
4.1.2 甲方应在收到设计方案后15日内对方案进行审核，如有意见，应及时反馈。
4.1.3 乙方应根据甲方的反馈，进行必要的修改和完善，并在甲方批准后方可进行施工。

4.2 施工阶段
4.2.1 乙方应按经甲方确认的设计方案进行施工，确保施工质量及进度。
4.2.2 乙方应按要求保持施工现场的整洁，设置安全防护标识，并做好安全防护措施。
4.2.3 乙方需向甲方定期报告施工进度，若发生进度滞后，应及时向甲方说明原因并提出解决方案。

第五条 竣工验收
5.1 乙方在完成全部工程后，须向甲方提交竣工验收申请及相关资料。
5.2 甲方应在收到申请后30日内进行竣工验收，验收合格后，出具竣工验收报告。
5.3 若工程验收不合格，甲方应书面通知乙方，乙方应在甲方规定的期限内完成整改并重新申请验收。

第六条 工程款及支付方式
6.1 工程总造价为人民币（大写）：__________元（小写：__________元）。
6.2 甲方应按照以下付款方式支付项目款项：
6.2.1 签订合同后支付工程款总额的30%作为预付款；
6.2.2 施工过程中，按工程进度支付40%；
6.2.3 工程竣工验收合格后，支付剩余30%。
6.3 甲方应在各次款项到期后15日内完成支付。

第七条 违约责任
7.1 甲方违约责任
7.1.1 若甲方未按约支付工程款，应支付逾期支付款项的日万分之五作为违约金。
7.1.2 若甲方未能提供乙方施工所需的资料和权限，导致工程延误，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

7.2 乙方违约责任
7.2.1 若乙方未按合同约定完成工程，需向甲方支付未完成工程款50%的违约金。
7.2.2 若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方需承担整改费用及因此产生的损失。

第八条 合同生效与变更
8.1 本合同自双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。
8.2 在合同履行过程中，任何一方如需对合同内容进行变更，须提前15日书面通知对方，并经双方协商一致后书面确认。

第九条 其他条款
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；必要时可补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 日期：__________
乙方（签字）：__________ 日期：__________