本合同(以下简称“本协议”)由以下双方于____年___月___日在____市签署:
甲方(发包方):____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
联系电话:____________________
乙方(承包方):____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
甲方拥有城市综合体项目的建设权,愿意将该项目的施工及相关附属服务委托给乙方进行承包。乙方具备相应的施工能力和技术力量,愿意接受甲方的委托,双方就该项目的施工承包和附属服务达成如下协议:
第一条 项目概述
1.1 项目名称:____________________
1.2 项目地点:____________________
1.3 工程内容:包括但不限于土建工程、机电设备安装、景观设计、室内装修等附属服务。
1.4 工期:自____年___月___日起至____年___月___日止,工期总计为___个月。
第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务:
(1) 甲方有权对施工过程进行监督检查,确保施工质量符合相关标准和要求。
(2) 甲方应按合同约定及时支付工程款项,提供施工所需的相关资料及技术指导。
(3) 甲方对施工现场的安全管理负有责任,需为乙方的施工提供必要的安全保障。
2.2 乙方的权利与义务:
(1) 乙方应按照甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工,确保工程质量符合国家及地方标准。
(2) 乙方必须按约定时间完成施工,并在施工过程中及时与甲方沟通,报告工程进展。
(3) 乙方应对施工现场的安全及环境保护负全责,确保施工过程中不对第三方造成损害。
第三条 合同条款
3.1 合同金额:本工程总承包价格为人民币(大写)_______________元(小写:¥_______________),具体付款方式如下:
(1) 签订合同后,甲方支付总金额的______%作为预付款。
(2) 施工过程中,甲方按阶段支付工程款,付款比例为:____%,分别在____、____、____等节点支付。
(3) 工程竣工验收合格后,支付剩余款项的______%。
3.2 工程变更:
(1) 在施工过程中,如因设计变更或不可抗力因素需对工程进行变更,乙方应及时向甲方提出书面申请。
(2) 双方应协商确定变更的费用及工期,签署变更确认书后,变更方可执行。
3.3 施工安全及环保:
(1) 乙方应严格遵守《施工现场安全管理规范》及相关环保法律法规。
(2) 乙方需制定并实施安全生产责任制,对事故隐患进行排查,对施工过程中发生的安全事故,依法承担相应责任。
第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任:
(1) 若甲方未按约定时间支付工程款,每逾期一天,需赔偿乙方逾期金额每日____%的违约金。
(2) 若甲方无故终止合同,需向乙方支付合同总金额的______%作为违约金。
4.2 乙方违约责任:
(1) 若乙方未按期完成施工,每逾期一天,需赔偿甲方逾期金额每日____%的违约金。
(2) 若乙方未按合同规定的质量标准交付工程,甲方有权要求其返工,拒付部分工程款,并要求赔偿因此造成的损失。
第五条 合同的生效与变更
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本协议的任何变更、补充或解除,均应以书面形式经双方确认。
5.3 除非另有约定,合同的任何一方均不得擅自转让其在本协议项下的权利和义务。
第六条 争议解决
6.1 本合同的解释与执行适用中华人民共和国相关法律。
6.2 因执行合同所发生的争议,双方应协商解决;如协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条 附则
7.1 本协议一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具同等法律效力。
7.2 合同附件为本合同不可分割的组成部分,具有同等的法律效力。
甲方(签字):____________________
乙方(签字):____________________
日期:____年___月___日