甲方（发包方）：____________________
地址：_______________________________
联系人：______________________________
联系方式：____________________________

乙方（承包方）：____________________
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根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的原则下，就城市商业综合体建设施工承包事项签订本合同。

第一条 合同范围
1.1 本合同所涉项目为城市商业综合体建设，具体包括：土建工程、机电安装工程及装修工程。
1.2 乙方应按照甲方提供的施工图纸及相关设计文件，按照相关工程标准进行施工。

第二条 合同价款
2.1 本项目总承包价格为人民币________________元（大写：________________元整），该价格包含了土建、机电安装及装修工程的所有费用。
2.2 甲方应按照约定的支付方式向乙方支付合同价款，具体支付节点及金额如下：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；
（2）基础施工完成后，甲方支付乙方合同总价款的40%；
（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；
（4）余款10%在保修期满无质量问题后支付。

第三条 双方的权利和义务
3.1 甲方的权利与义务：
（1）按时支付协议规定的款项；
（2）提供必要的施工图纸及设计变更文件；
（3）对施工现场进行监督及协调；
（4）按约定的进度要求，及时对施工质量进行验收；
（5）对乙方的施工活动进行合理的管理，不得随意干扰。

3.2 乙方的权利与义务：
（1）严格按照合同及图纸要求进行施工，确保施工质量；
（2）保障施工过程中的安全生产，确保不发生安全事故；
（3）根据甲方要求，定期上报施工进度；
（4）对于甲方提出的合理变更，积极配合并及时调整；
（5）在合同结束后，配合甲方进行竣工验收。

第四条 工期
4.1 本项目总工期为______个月，自本合同签订之日起计算。
4.2 乙方如因不可抗力原因，工期可适当延长，但需及时通知甲方并提供相关证明。

第五条 质量保证
5.1 乙方承诺，所提供的工程应符合国家和地方相关施工标准，确保工程质量达到相关规范要求。
5.2 甲方有权对乙方的施工质量进行监督和检查，发现问题时应及时提出整改要求。

第六条 违约责任
6.1 甲方如未按约定支付款项，应按逾期金额每日万分之五支付违约金。
6.2 乙方未按合同约定推进施工进度或未能达到合同约定的质量标准，应按合同总价款的5%支付违约金。
6.3 由于乙方的原因造成工期延误，甲方有权要求乙方赔偿因此产生的直接损失。

第七条 合同变更与解除
7.1 合同的变更应经双方协商一致，以书面形式确认。
7.2 在下列情况下，甲方有权解除合同：
（1）乙方未按合同约定履行义务，对合同履行造成严重影响；
（2）乙方未能通过甲方的质量验收，且未在合理期限内整改。
7.3 在合同解除时，甲方应向乙方支付已完成部分的相应费用，乙方需将已施工部分的资料、资料交予甲方。

第八条 保密条款
8.1 双方在履行本合同过程中，涉及到的商业信息、技术资料等均应保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
8.2 若其中一方违反保密义务，需承担由此造成的损失。

第九条 争议解决
9.1 合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
10.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，直至合同义务完全履行完毕。
10.2 本合同共______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：______年______月______日
地点：___________________________