甲方：某市中心商业综合体开发有限公司
地址：某市某区某街道某号
法定代表人：______

乙方：某建筑工程有限公司
地址：某市某区某街道某号
法定代表人：______

鉴于甲方为某市中心商业综合体项目的开发单位，乙方为具备相应资质的施工单位，双方同意就以下条款达成一致，以保障项目的顺利进行。

一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在某市中心商业综合体建设工程中的权利与义务，确保工程质量、施工进度及相关服务的顺利实施。

二、工程内容
1. 工程名称：某市中心商业综合体建设工程。
2. 工程地点：某市某区某街道。
3. 工程范围：包括但不限于主体结构、室内外装修、水电设备安装、园林绿化等工程。
4. 工程合同价款：总承包费为人民币______元（大写_____元整），具体支付方式见本合同第六条。

三、甲方权利和义务
1. 甲方有权在工程进行中对施工质量、安全施工及进度进行监督和检查；
2. 甲方应及时向乙方提供必要的工程资料及现场条件，确保工程的顺利推广；
3. 甲方应按照约定的支付方式及时支付施工款项；
4. 甲方应向乙方指定的负责人提供有关工程的指令和变更通知。

四、乙方权利和义务
1. 乙方有权按照合同约定进行施工，享受与合同履行相关的各项权益；
2. 乙方应按照甲方的要求和规定竣工，并确保工程的质量符合相关国家和地方的标准；
3. 乙方应妥善配置施工人员和设备，确保工程进度与质量；
4. 乙方应定期向甲方报告工程进度，并接受甲方的检查和监督。

五、合同条款
1. 工程进度：乙方应按照甲方要求的进度计划安排施工，确保工程按时完成；
2. 质量标准：所有施工应符合国家和行业相关标准，甲方有权要求乙方进行整改；
3. 变更条款：如需对施工内容、进度或预算进行变更，乙方必须事先取得甲方的书面同意；
4. 设备与材料：所有建筑材料必须符合国家标准，乙方需提前通知甲方材料型号及品牌，确保材料的合法来源和质量；
5. 安全施工：乙方需 落实安全生产责任制，确保施工场地的安全和施工人员的安全防护。

六、支付方式
1. 合同款项分三期支付：
第一期：合同签订后，支付总价的30%；
第二期：工程完成50%时，支付总价的40%；
第三期：工程竣工验收合格后，支付剩余的30%。
2. 所有款项应在甲方收到合理的付款申请后____个工作日内支付。

七、违约责任
1. 甲方违约责任：若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权按照逾期支付金额按日支付违约金，罚金为逾期支付金额的千分之五；
2. 乙方违约责任：若乙方未按合同约定时间完成工期或者工程质量不合格，甲方有权要求乙方进行整改，整改期内不予支付任何款项，并有权要求赔偿由此产生的损失；
3. 因不可抗力导致的延误，双方应及时协商解决，受影响一方不承担违约责任。

八、合同生效条件
1. 本合同自双方合法代表签字并盖章之日起生效。
2. 如发生争议，双方应友好协商解决；如无法协商达成一致，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方书面补充协议；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3. 本合同的解释权和修改权归甲方所有，任何修改须经双方书面同意。

甲方（签字）：_________
日期：_______年______月______日

乙方（签字）：_________
日期：_______年______月______日