合同编号：______

订立日期：____年__月__日

甲方（发包方）：___________

乙方（承包方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就某市中心商业综合体建设工程的设计、施工及后期维护事项达成如下协议：

一、工程概况

1. 项目名称：某市中心商业综合体建设工程
2. 工程地点：___________
3. 工程范围：包括但不限于项目设计、土建施工、机电安装、景观美化、内部装饰及相关的后期维护。

二、合同金额及支付方式

1. 合同总金额：人民币（大写）___________，（小写）___________。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的10%作为预付款。
（2）设计方案确定后，甲方支付合同总金额的30%。
（3）施工进度达到60%时，甲方支付合同总金额的30%。
（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的20%。
（5）余款10%作为质量保证金，在工程验收合格后的一年内支付。

三、双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对乙方施工及设计活动进行监督和检查；
（2）应及时提供与工程有关的必要文件及资料，确保乙方顺利开展工作；
（3）按约定支付工程款项，不得无故拖延；
（4）负责协调与相关部门的关系，确保工程顺利进行；
（5）对工程设计的重大变更应提前通知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权获得甲方提供的必要支持和资源，以保证项目设计和施工的顺利进行；
（2）必须按合同约定的时间、质量标准和工期完成设计及施工；
（3）应承担因乙方原因导致的工期延误和经济损失；
（4）如需对设计方案进行更改，应提前与甲方协商，并取得甲方书面同意。
（5）完成工程后，负责提供相关的技术资料和质量保证文件。

四、设计与施工要求

1. 设计阶段：
（1）乙方应在合同签订后__个工作日内提交设计方案。
（2）设计方案需符合国家及地方的相关法律法规、行业标准和甲方的具体要求。
（3）甲方应在收到设计方案后__个工作日内给予反馈。

2. 施工阶段：
（1）乙方应严格遵循施工规程，确保施工安全，采取必要的安全防护措施。
（2）施工过程中如有相关技术问题，乙方应及时报告甲方并提出解决方案。
（3）乙方负责施工现场的文明施工，保持现场整洁，减少对周边环境的影响。

五、项目竣工与验收

1. 工程竣工：
（1）乙方应在工程完工后__个工作日内通知甲方进行验收。
（2）竣工验收应由甲方组织相关专业人员进行，并制作验收报告。

2. 验收标准：
（1）验收应符合国家和地方的建筑工程质量标准及合同约定的技术要求；
（2）验收合格后，甲方应及时支付乙方相应的工程款项。

六、后期维护

1. 乙方在工程验收合格后，负责___年的后期维护服务，服务内容包括：
（1）对建筑物及其配套设施的日常保养和维护；
（2）对因工程缺陷引起的修理和更换。

2. 维护费用：
（1）维护期间，乙方不得向甲方收取额外的维护费用。
（2）如因乙方设计或施工质量问题需进行的额外维修，乙方应免费负责。

七、违约责任

1. 甲方违约：
（1）如甲方未按约支付工程款项，应按逾期付款金额的___%向乙方支付违约金；
（2）因甲方原因导致工程延误的，所产生的额外费用由甲方承担。

2. 乙方违约：
（1）如乙方未按合同约定的时间和质量完成工程，应按照逾期部分的工程金额的___%向甲方支付违约金；
（2）如因乙方质量问题需重做工程的，乙方应承担相应费用。

八、合同的变更与解除

1. 合同的变更，应由双方协商一致，并形成书面补充协议；
2. 甲方或乙方可在下列情况下解除合同：
（1）对方严重违约，且未能在合理期限内进行纠正；
（2）因不可抗力导致工程无法继续进行。

九、争议解决

本合同履行中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十、合同的生效与其他

1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效；
2. 本合同一式___份，甲方、乙方各持___份，具有同等法律效力；
3. 未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：___________
乙方（签字）：___________

日期：____年__月__日