合同编号：_____________

签署日期：______年____月____日

甲方（委托方）：_____________

地址：_________________________

法定代表人（或授权代表）：_______

联系方式：_____________________

乙方（承包方）：_____________

地址：_________________________

法定代表人（或授权代表）：_______

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合双方在城市综合体建设工程领域的实际情况，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，达成如下协议：

第一条 定义

1.1 城市综合体建设工程：指包括住宅、商业、办公、娱乐等多功能设施的综合性建筑项目。

1.2 项目：本协议所指的具体城市综合体项目名称及其相关工程。

1.3 工程款：本协议所涉及的建设工程费用，具体数额及支付方式见合同附录。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利和义务

2.1.1 甲方有权对工程质量、进度、安全等进行监督和检查，提出意见和要求。

2.1.2 甲方应及时向乙方提供与工程相关的资料和信息，确保乙方能够正常开展工作。

2.1.3 甲方应按照合同约定及时支付工程款项，不得无故拖延。

2.1.4 甲方有权要求乙方对工程质量进行保证，确保符合国家及地方的相关规范。

2.2 乙方的权利和义务

2.2.1 乙方应按照合同约定的工期、质量标准和安全要求，完成施工任务。

2.2.2 乙方有权根据合同约定收取工程款，在甲方未按照约定支付款项的情况下，乙方有权暂停施工。

2.2.3 乙方应积极与甲方沟通，及时报告工程进度及可能存在的问题，并提供可行解决方案。

2.2.4 乙方应保证施工人员拥有必要的资格证书，确保施工安全。

第三条 合同条款

3.1 工程范围与内容

工程范围包括但不限于：土地平整、基础施工、主体结构施工、装修工程、园林绿化、公共设施安装等。

3.2 工期

3.2.1 工程开工日期为______年____月____日，竣工日期为______年____月____日。

3.2.2 由于不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，双方可协商延长工期。

3.3 质量标准与验收

3.3.1 乙方应按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。

3.3.2 工程竣工后，双方应进行验收，验收合格后，甲方应在____日内签署验收合格文件。

3.3.3 对于不合格工程，乙方应负责整改，整改完成后需再次申请验收。

3.4 工程款支付

3.4.1 工程款总额为人民币____________（大写：________________）。

3.4.2 甲方应按照以下支付方式向乙方支付工程款：
a) 首付款：合同签署后____日内支付款项____%；
b) 中期款：工程进度达到____%时支付款项____%；
c) 竣工款：验收合格后____日内支付剩余款项。

3.5 保险与风险

3.5.1 乙方应为施工现场及在场员工购买相关的安全保险，以确保施工期间的意外伤害及财产损失得到保障。

3.5.2 乙方应对施工现场的安全负责，因乙方未按规定措施发生的事故，乙方应承担全部责任。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约

如甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按未支付金额的____%计算，且每逾期一日计算一次。

4.2 乙方违约

如乙方未按时完工或施工质量不合格，甲方有权要求乙方赔偿因其违约所造成的损失，该损失包括但不限于工期延误造成的直接损失。

4.3 解决争议

因本合同引发的争议，双方应友好协商解决；如无法达成一致，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第五条 合同的生效及其他条款

5.1 本合同自双方签字、盖章后生效，合同有效期至工程结算完成及相关义务履行完毕为止。

5.2 本合同的任何变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

5.3 本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字、盖章）：__________________

乙方（签字、盖章）：__________________

日期：______年____月____日

地点：___________________