甲方:____________________
地址:____________________
法定代表人:______________
乙方:____________________
地址:____________________
法定代表人:______________
鉴于甲方为城市综合体项目的开发单位,乙方为拥有承接土建、安装及后期维护能力的施工单位,双方在平等自愿的基础上,就城市综合体项目的施工及服务达成如下协议:
第一章 项目概述
1.1 项目名称:城市综合体项目
1.2 项目地点:_____________
1.3 项目范围:包括土建工程、机电安装工程、后期维护服务等
第二章 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督,并要求乙方对不符合要求的部分进行整改。
2.1.2 甲方须按本合同约定及时向乙方支付工程款项。
2.1.3 甲方应提供乙方在施工中所需的施工场地、设施及相关支持。
2.1.4 甲方有权在施工过程中提出更改设计方案的要求,但需承担相应的费用。
2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权在合同约定的范围内进行施工,并要求甲方提供必要的配合。
2.2.2 乙方负责施工过程中的安全管理,确保不因现场施工对甲方及第三方造成损害。
2.2.3 乙方应按照图纸、规范及甲方要求进行施工,确保工程质量合格。
2.2.4 乙方需在工程完工后,向甲方提供维护保养方案及资料,确保后期维护质量。
第三章 合同条款
3.1 合同价款
3.1.1 本合同总价为人民币(大写)____________________,具体支付方式如下:
a) 定金:甲方在签署合同时支付总价的 ____%作为定金。
b) 中期支付:施工过程中,工程进度达到 ____%时甲方支付工程款总额的 ____%。
c) 完工支付:工程竣工并验收合格后,甲方支付剩余工程款项。
3.2 工程期限
3.2.1 工程开工日期为 ____年__月__日,竣工日期为 ____年__月__日,工程工期共计 ____天。
3.2.2 如需延迟工期,乙方应提前 ____天书面通知甲方,并说明理由。
3.3 质量标准
3.3.1 乙方应按照国家及行业相关规定、标准进行施工,保证工程质量达到合格标准。
3.3.2 甲方有权委托第三方对工程质量进行检测,如发现质量问题,乙方应负责整改。
3.4 现场管理
3.4.1 乙方应指定项目经理,全权负责项目施工管理,与甲方保持密切沟通。
3.4.2 乙方施工人员须持证上岗,并遵守相关安全生产规定。
第四章 违约责任
4.1 甲方违约责任
4.1.1 若甲方未按时支付工程款项,应每延迟一天向乙方支付应付款项千分之五的违约金。
4.1.2 如因甲方原因导致工期延误,乙方有权要求合理的工期延长。
4.2 乙方违约责任
4.2.1 若乙方未按照合同约定的工期完成施工,甲方有权要求乙方支付未完成工程款项千分之五的违约金。
4.2.2 若乙方施工质量不合格,甲方有权要求乙方在指定期限内进行整改,若未及时整改,甲方可按实际损失要求乙方赔偿。
第五章 合同生效
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
第六章 其他约定
6.1 对于合同未尽事宜,双方可另行协商。
6.2 本合同的变更与解除应以书面形式进行,任何一方不得擅自更改合同内容。
6.3 本合同适用中华人民共和国法律,如有争议,双方应友好协商解决,协商不成时,提交________________法院解决。
甲方(签字):________________
法定代表人(签字):_________
日期:____年__月__日
乙方(签字):________________
法定代表人(签字):_________
日期:____年__月__日