甲方：南京市中心高档住宅小区开发有限公司
地址：南京市中心某某街道
法定代表人：张三
联系方式：138xxxxxxx

乙方：南京建筑工程有限公司
地址：南京市某某区某某路
法定代表人：李四
联系方式：139xxxxxxx

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，就南京市中心高档住宅小区地下车库施工承包事宜达成以下协议：

第一条 合同目的
为保障南京市中心高档住宅小区地下车库的施工顺利进行，双方就本合同的履行达成一致意见，明确权利与义务。

第二条 工作范围
乙方承担南京市中心高档住宅小区地下车库的全部施工任务，包括但不限于：
1. 地下车库的设计、施工和竣工验收；
2. 所有建筑材料的采购、运输、存放及使用；
3. 施工过程中需要的临时设施的搭建与管理。

第三条 工程费用
1. 本合同总金额为人民币（大写）：壹佰万元整（小写：￥1,000,000），包括建设材料费、人工费、设备费及其他相关费用。
2. 甲方应于合同签署之日起五个工作日内向乙方支付合同总额的30%作为预付款；其余款项应在工程进度达到各阶段标准后，按照下列进度支付：
（1）工程开工后，每完成一个施工阶段，甲方应在三个工作日内付清该阶段工程款的70%；
（2）工程竣工后，甲方应在七个工作日内支付剩余的30%款项。

第四条 工程期限
1. 工程施工期限为六个月，自合同生效之日起计算。如因不可抗力因素导致延期，乙方应在48小时内通知甲方，甲方应予以批准。
2. 乙方应按计划进度进行施工，如未能如期完工，应向甲方说明原因并提出调度方案。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对工程进行监督和检查；
（2）应按合同约定支付工程款；
（3）应及时提供施工所需的场地及相关支持；
（4）对乙方的施工进度和质量提出合理要求。
2. 乙方的权利与义务：
（1）有权在合同约定的工程范围内自主施工作业；
（2）应按合同约定的时间和质量要求，完成施工任务；
（3）应负责施工期间的安全与环保，承担相应的法律责任；
（4）应及时向甲方汇报施工进度。

第六条 质量标准
1. 乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量达到设计要求。
2. 甲方有权委托第三方专业检测机构对工程质量进行验收，费用由乙方承担。

第七条 违约责任
1. 甲方如未按照合同约定支付款项，每拖延一天，按拖欠款项的千分之五向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按时完成施工任务，每延期一天，按合同总金额的千分之一向甲方支付违约金。
3. 由于乙方未按约定的标准进行施工，甲方有权要求乙方承担返工及由此造成的损失。

第八条 合同变更与解除
1. 任何一方欲变更或解除本合同，须提前15天以书面形式通知对方，并说明理由。
2. 符合解除条件的，合同解除后，双方应按照实际情况结算已完成的工作量及相应费用。

第九条 其他条款
1. 本合同的生效条件：
（1）合同双方均需签字盖章；
（2）合同签署后，甲方收到预付款后本合同即生效。
2. 合同未尽事宜，双方可友好协商解决，如协商不成，任何一方可向南京市人民法院提起诉讼。

第十条 附则
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自签署之日起生效。

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
签署日期：____年__月__日

注意：请根据实际情况调整合同内容，并咨询法律专业人士。