甲方：_____________________________________

地址：_____________________________________

电话：_____________________________________

乙方：_____________________________________

地址：_____________________________________

电话：_____________________________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市商业综合体的建设施工及相关服务事项达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在城市商业综合体建设过程中的权利与义务，确保工程的顺利实施，保障双方的合法权益。

第二条 工程概况

1. 工程名称：城市商业综合体建设项目。
2. 工程地点：_____________________________________
3. 工程范围：包括但不限于建筑物的施工、土建工程、景观绿化、室内装修、设备安装、消防设施、公共设施建设等。

第三条 合同金额及支付方式

1. 本合同总金额为人民币（大写）：__________ ，（小写：__________）。
2. 付款方式：
a. 合同签订后，甲方应在五个工作日内支付合同总金额的30%作为预付款。
b. 工程中期，甲方应根据工程进度支付合同总金额的40%。
c. 工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总金额的30%作为尾款。
3. 支付方式为银行转账，甲方应将款项汇入乙方指定的银行账户。

第四条 双方权利与义务

1. 甲方权利：
a. 监督工程进度和施工质量。
b. 对工程进行验收，并提出整改意见。
c. 依据合同约定及时付款。

2. 甲方义务：
a. 提供必要的施工用地及相关资料。
b. 按照约定期限支付合同款项。
c. 协助乙方办理相关施工许可证及其他手续。

3. 乙方权利：
a. 按照合同约定得到工程款项。
b. 依据工程进度要求甲方支付款项。
c. 在施工过程中对现场工作进行专业管理。

4. 乙方义务：
a. 按照工程进度及质量标准进行施工，确保工程质量。
b. 配合甲方进行验收工作，并对发现的问题进行及时整改。
c. 保障施工期间的安全，承担施工过程中的各种风险。

第五条 工程进度及质量管理

1. 乙方需制定详细的施工进度计划，并于合同签订后五个工作日内报甲方审核。
2. 甲方有权随时对工程进度进行检查，乙方应提供相应的配合。
3. 工程质量应符合国家及地方相关法律法规的要求，乙方需承担因质量问题造成的后果。

第六条 变更及调整

1. 如需对工程内容、工期或合同金额进行变更，双方应签署书面变更协议。
2. 因不可抗力造成的工期延误，乙方应及时通知甲方，双方协商后可适当延长工期。

第七条 违约责任

1. 甲方违反合同约定，未及时付款的，应每日向乙方支付未付款项千分之一的违约金。
2. 乙方违反合同约定，未按时完工或未达到约定质量标准的，应每日向甲方支付合同总金额千分之一的违约金。
3. 任何一方因违约对对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第八条 争议解决

如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效与解除

1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格后终止。
2. 任何一方均可在对方违反合同条款时书面通知对方解除合同，解除合同后，双方仍需承担违约责任。

第十条 附则

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议为本合同的有效组成部分。

甲方（签字）：____________________

日期：______年_____月_____日

乙方（签字）：____________________

日期：______年_____月_____日