甲方（发包方）：___________
地址：______________________
法定代表人：_______________
联系电话：__________________

乙方（承包方）：___________
地址：______________________
法定代表人：_______________
联系电话：__________________

鉴于甲方拟在北京某地建设商业综合体项目（以下称“本项目”），特此制定本合同，双方共同遵守。

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在本项目建设施工过程中的权利与义务，规范工程管理，确保工程顺利完成。

第二条 合同范围
1. 本合同涉及的工程范围包括：基础施工、主体结构施工、机电安装、室内外装修及相关配套服务。
2. 具体施工内容及要求详见工程施工图纸和设计文件。

第三条 合同金额及支付方式
1. 合同总金额为人民币___________（¥__________）。
2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的10%作为预付款；
（2）基础施工完成后，甲方支付合同总金额的30%；
（3）主体结构完成后，支付合同总金额的30%；
（4）竣工验收合格后，支付合同总金额的20%；
（5）质保金为合同总金额的10%，在质保期满后无异议后返还。

第四条 施工进度及质量
1. 乙方应根据甲方的要求，制定施工进度计划，并在甲方审核后实施。
2. 乙方应确保工程施工符合国家及行业相关标准，达到设计要求，确保施工质量。
3. 甲方有权随时对施工进度和质量进行监督检查，乙方应给予配合。

第五条 材料采购及设备管理
1. 乙方负责本项目所需所有建筑材料、钢材、机械设备的采购，确保其质量符合设计和标准要求。
2. 乙方应提供材料采购清单，并在材料到场时出示质检报告，甲方有权进行验收。
3. 乙方应妥善管理施工现场设备，不得擅自转让、抵押或转租。

第六条 施工安全与环保
1. 乙方应严格遵守国家有关安全生产的法规，设立安全责任制，确保施工过程中的人身安全。
2. 乙方需制定详尽的安全生产计划，并对每一工作环节进行安全培训。
3. 乙方应采取有效措施，减少施工产生的噪音、扬尘等对周围环境的影响，确保环保要求。

第七条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对施工进度、工程质量进行监督，要求乙方进行整改。
2. 甲方应提供必要的协助和支持，包括施工现场的临时设施、配合相关部门的手续等。
3. 甲方应按时支付合同约定的款项，确保乙方能够正常开展施工。

第八条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按合同约定的方式和时间获得工程款项。
2. 乙方应按约定的工期和质量完成本项目，未按时竣工或质量不合格，需承担相应责任。
3. 乙方有义务向甲方提供必要的工程进展报告及相关资料。

第九条 违约责任
1. 任一方未能履行本合同的条款，违约方应承担相应的违约责任。
2. 如果乙方未能按时完工，每逾期一天，需向甲方支付合同总金额0.5%的违约金；若因乙方原因导致工程质量不合格，需负责整改并承担相关费用。
3. 如果甲方未能按时支付工程款，逾期一天需支付乙方合同总金额0.5%的滞纳金。

第十条 合同变更
1. 协议的任何变更或补充，应经双方书面确认后方可生效。
2. 如因不可抗力导致施工进度延误，乙方应及时通知甲方，双方应协商解决。

第十一条 合同的解除
1. 在合同履行过程中，任一方如无法继续履行合同，可提前30天通知对方，解除合同。
2. 如违约方未在合理时间内纠正其违约行为，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

第十二条 合同的生效
本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，至工程竣工、验收合格且所有款项结清之日止。

第十三条 解决争议
因本合同的履行或解释所产生的一切争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条 附则
本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同的未尽事宜，均可另行协商书面补充协议。

甲方（盖章）：_____________
法定代表人（签字）：________
日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_____________
法定代表人（签字）：________
日期：____年__月__日