本协议由以下双方于_______年_____月_____日签订：

甲方（业主）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：______________________

乙方（承包商）：_________________
地址：_____________________________
法定代表人：______________________

鉴于甲方需要进行城市综合体的建设工程，并希望与乙方签订施工合同，双方本着平等自愿、互利共赢的原则，经过充分协商，达成以下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体建设工程中的权利和义务，确保工程按照合同条款顺利实施，并维护双方的合法权益。

二、工程概况

1. 工程名称：城市综合体建设工程。
2. 工程地点：____________________________________。
3. 工程规模及性质：包括但不限于商业中心、住宅区、公共设施等，具体以设计图纸及施工方案为准。
4. 工程预算总额：人民币_____________元整（¥_____________）。

三、甲方的权利和义务

1. 甲方有权对乙方的施工质量、施工进度进行监督和检查，并要求乙方及时整改存在的问题。
2. 甲方应及时向乙方提供施工所需的各项资料（如设计图纸、相关许可等），并做好现场的配合工作。
3. 甲方应按照合同约定，按时支付工程款项，保证乙方的施工资金需求。
4. 甲方有权随时了解工程进展情况，并应在发现问题后及时与乙方沟通。

四、乙方的权利和义务

1. 乙方应按照甲方提供的设计图纸及施工方案，严格按照国家相关法规进行施工，并保证工程的质量和安全。
2. 乙方负责施工现场的管理和组织，确保施工进度符合约定时间。
3. 乙方应及时向甲方报告工程进展情况，并提供必要的技术及进度报告。
4. 乙方必须对施工中产生的废弃物及其他污染物进行妥善处理，并承担由此带来的环境责任。

五、工程款支付

1. 支付方式：甲方应在合同签署后支付工程款的_________%作为预付款，具体金额为人民币_____________元整（¥_____________），其余款项根据施工进度及验收情况逐步支付。
2. 付款条件：甲方按约定时间支付款项，乙方需提供有效的发票及相应施工证明材料。
3. 逾期支付：如甲方未能按合同约定时间支付工程款，需向乙方支付逾期款项总额______%的违约金。

六、工程变更

1. 甲方有权根据实际需要对工程设计、内容进行变更，变更须以书面形式通知乙方。
2. 因变更导致的工程款项增加或减少，双方应另行协商确认。

七、违约责任

1. 如乙方未按合同约定进行施工，导致工期延误或施工质量不达标，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
2. 如甲方未按期支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。
3. 如一方因不可抗力因素而无法履行合同，应在合理期限内向对方书面通知，并提供相关证明材料。

八、合同生效及其他

1. 本合同自双方签署之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格并结清全部款项。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同的解释、变更及争议解决适用中华人民共和国法律。
4. 双方发生争议时，首先应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附则

1. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未盖公章的部分无效，须双方代表人签字并加盖单位公章才生效。

甲方（签章）：__________________ 乙方（签章）：__________________

法定代表人（签字）：___________ 法定代表人（签字）：___________

签署日期：_______年_____月_____日 签署日期：_______年_____月_____日