甲方：_________________________
地址：_________________________
联系电话：_____________________

乙方：_________________________
地址：_________________________
联系电话：_____________________

本协议由上述双方于____年__月__日签订。为了明确双方在城市住宅小区房屋建设项目中的权利与义务，保障施工活动的顺利进行，依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

一、工程名称及地点
本协议所涉及的工程为城市住宅小区房屋建设项目，项目地址为________________。

二、工程内容
工程内容包括但不限于：
1. 土地平整、基础开挖与回填
2. 房屋主体结构施工
3. 屋面、墙体、窗户及其他设施的施工
4. 机电设备安装
5. 绿化及公共设施建设

三、工程造价
1. 双方同意本项目的总造价为人民币________元（¥____________），具体费用细分如下：
a. 材料费用：________元
b. 劳动费用：________元
c. 其他费用：________元
2. 该价格为固定价格，不得因市场波动而调整。

四、履约保证金
1. 乙方应在签订本合同后____日内向甲方支付履约保证金，金额为合同总额的____%。
2. 履约保证金在工程竣工验收合格后可以申请退还，如乙方未能按期完工，甲方有权扣留履约保证金以作为违约赔偿。

五、工期
1. 工期自____年__月__日开始，至____年__月__日结束。
2. 乙方必须按时按照工程进度安排施工。如遇特殊情况需要延迟工期，须提前____天书面通知甲方并获得甲方同意。

六、施工质量标准
1. 乙方应严格按照国家及地方相关工程施工标准进行施工，并确保竣工工程符合设计图纸及合同约定的质量要求。
2. 项目验收标准依据《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关法律法规。

七、甲方权利与义务
1. 甲方有权对施工现场进行监督，随时检查工程质量与进度。
2. 甲方有义务及时支付乙方约定的工程款项。
3. 甲方应在___日内提供施工所需的设计图纸、资料及相关许可文件。

八、乙方权利与义务
1. 乙方应按照合同约定及进度计划进行施工，确保工程质量达到标准。
2. 乙方有权按照合同约定收取工程款项。
3. 乙方应提供合格的施工人员，并确保其具备相应的资质与安全操作培训。

九、工程款的支付
1. 甲方应在合同签订后____日内支付总造价的____%作为预付款。
2. 工程款项的支付方式及时间为：
a. 在完成土方工程后支付____%
b. 在完成主体施工后支付____%
c. 在竣工验收合格后支付剩余款项。

十、违约责任
1. 如果乙方未能按照约定完成施工任务，甲方有权要求乙方赔偿因此产生的损失，后续工程款可予以扣除。
2. 若甲方未按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工并要求甲方支付相应的违约金，违约金为逾期金额的____%。
3. 在施工过程中，任何一方如因不可抗力导致的延误，应及时通知对方，并提供证明材料，双方确认后应协商解决。

十一、合同生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同条款如需变更，必须书面形式经双方协商一致后方可生效。

十二、争议解决
1. 本协议的最终解释权归甲方所有，争议应通过友好协商解决。若协商不成，则应提交合同履行地的人民法院进行诉讼。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：________________
授权代表（签字）：_____________ 授权代表（签字）：_____________
日期：___年__月__日 日期：___年__月__日