甲方（发包方）：_____________
地址：_____________________
法定代表人：_____________
联系方式：_________________

乙方（承包方）：_____________
地址：_____________________
法定代表人：_____________
联系方式：_________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，甲乙双方就市中心商业综合体土建工程承包事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：市中心商业综合体土建工程
1.2 工程地点：_________________
1.3 工程规模：_________________
1.4 工程造价：_______________元，具体以双方确认的工程量清单为准。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方应根据合同约定按时向乙方支付工程款。
2.2 甲方有权对工程进度及质量进行监督，乙方应提供必要的配合。
2.3 甲方应为乙方提供所需的施工场地及相关设施，并承担因其原因导致的施工延误责任。
2.4 甲方应向乙方提供施工所需的设计图纸及相关文件，并对文件的合法性及准确性负责。
2.5 甲方有权随时查阅乙方的施工记录及财务账目。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方应根据合同条款及相关法律法规，按期、按质完成土建工程。
3.2 乙方应将工程施工过程中产生的垃圾及废弃物及时清理，并负责施工现场的安全管理。
3.3 乙方有权依照合同约定收取工程款项，甲方应按时支付。
3.4 乙方应遵循甲方的合理管理要求，配合甲方的现场管理工作。
3.5 乙方应为施工人员购买必要的安全保障和意外保险，确保施工人员的人身安全。

第四条 合同条款
4.1 工程期限：本工程必须于____年____月____日前竣工，如遇不可抗力因素可延长工期，具体情况需双方协商确认。
4.2 工程款支付方式：
4.2.1 合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的____%，即________元作为预付款。
4.2.2 工程进度款：工程中每累计完成________%的工程量，甲方应支付乙方相应的工程款，付款金额为________元。
4.2.3 工程竣工验收合格后，甲方应在____日内支付尾款，金额为______元。
4.3 工程变更：如因设计变更或其他因素需要变更工程，双方应签订变更协议，明确变更内容及费用。
4.4 质量标准：乙方应按照国家及地方建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。
4.5 验收及保修：工程竣工后，甲方应在____日内进行验收，验收合格后乙方应提供______年的保修服务。

第五条 违约责任
5.1 甲方逾期支付工程款的，应按逾期金额的____%向乙方支付违约金。
5.2 乙方逾期完工的，应按逾期天数每天支付合同总金额的____%作为违约金，并承担因此产生的损失。
5.3 乙方未按照质量标准施工或因施工不当导致工程质量不合格的，乙方应负责返工及相关费用，直至达到质量标准。
5.4 双方应对因违约造成的经济损失进行赔偿，并承担法律责任。

第六条 合同变更与解除
6.1 合同的变更应以书面形式进行，双方协商一致。
6.2 如遇不可抗力因素，双方可协商解除合同，损失由各自承担。
6.3 任何一方如严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿由此造成的损失。

第七条 附则
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 合同有效期至工程保修期满且双方无争议后自动终止。
7.3 合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.4 本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________
日期：____年____月____日