甲方（发包方）：_____________________________
地址：____________________________________
法定代表人：_______________________________
联系方式：_________________________________

乙方（承包方）：_____________________________
地址：____________________________________
法定代表人：_______________________________
联系方式：_________________________________

鉴于：

1. 甲方为某城市综合体建设项目的业主，负责统筹项目的建设与管理；
2. 乙方具有丰富的施工经验和相应资质，能够承担本项目的施工及相关服务。

基于上述背景，双方经友好协商，达成如下协议，以便明确双方的权利、义务、责任和相关事项。

一、项目概况
1. 项目名称：城市综合体建设项目
2. 项目地址：____________________________
3. 建设范围：包括但不限于商业区、办公区、住宅区等。

二、合同标的
乙方应根据甲方提供的工程设计图纸及技术资料，负责本项目的施工及相关服务，包括但不限于：土建施工、机电安装、装饰装修及后期维护等。

三、合同价款
1. 本合同总价款为人民币（大写）____________________（小写）￥__________，包括材料费用、人工费用、设备费用、管理费用及税费等。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；
（2）项目开工后，甲方每月根据乙方提供的施工进度付款，支付比例为合同总价款的40%；
（3）项目竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的30%作为尾款，保修金为合同金额的5%，在质保期满后返还。

四、施工期限
1. 项目开工日期为______________。
2. 项目竣工日期为______________，工期为______天。
3. 乙方应合理安排施工进度，确保按时完成施工任务，因故需要延长工期的，须提前通知甲方并获得书面同意。

五、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）提前提供工程设计图纸及相关资料；
（2）派员现场进行监理，及时对施工进行指导和检查；
（3）按约定支付合同款项；
（4）提供施工所需的现场条件及必要的配合。

2. 乙方的权利与义务：
（1）按照约定的施工方案进行施工，确保质量符合国家及行业标准；
（2）负责施工现场的安全、保卫及环保工作；
（3）按照合同约定的时间进度推进施工，并定期向甲方汇报工作进展；
（4）遵守甲方的管理规定，服从甲方现场管理人员的安排。

六、验收标准与方式
1. 竣工验收标准按照国家及地方相关法律、法规进行。
2. 乙方完成施工后，应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后______个工作日内组织验收。
3. 验收合格后，双方应签署竣工验收报告，作为支付尾款的依据。

七、违约责任
1. 如甲方未能按时支付款项，每逾期一天，应向乙方支付应付款项千分之五的违约金；
2. 如乙方未能按时完成施工任务，除非因不可抗力因素，应向甲方支付延迟完成部分款项千分之五的违约金；
3. 因一方违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于直接损失、间接损失、律师费等合理费用。

八、保密条款
双方同意在合同履行期间及履行结束后不少于______年内，不得向第三方泄露因本合同接触到的商业机密及其他保密信息。

九、合同的变更与解除
1. 合同的变更需经双方书面协议，未征得一方同意，不得随意更改。
2. 如出现不可抗力因素，导致一方无法履行合同，受影响方应及时通知对方，双方可协商变更或解除合同，损失由不可抗力因素承担。

十、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；
2. 若协商不能解决争议，则应提交______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。

十一、合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格后的保修期满之日止。

十二、其他约定
1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并达成书面补充协议。

甲方（盖章）：__________________________
法定代表人（签字）：___________________
日期：______________

乙方（盖章）：__________________________
法定代表人（签字）：___________________
日期：______________