甲方（发包方）：[甲方公司名称]
地址：[甲方公司地址]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（承包方）：[乙方公司名称]
地址：[乙方公司地址]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

鉴于：

1. 甲方为城市综合体项目的建设单位，具有实施城市综合体项目建设的能力及相关资质。
2. 乙方为具有相应施工资质及经验的建筑施工单位，愿意承接甲方城市综合体项目的施工与管理工作。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等自愿的原则，就城市综合体项目的施工与管理达成如下协议：

一、项目概述

1. 项目名称：城市综合体项目。
2. 项目地点：[项目具体地址]。
3. 项目规模：建筑面积约[建筑面积]平方米，具体以后期设计图纸为准。
4. 项目周期：自[开工日期]至[竣工日期]，总工期为[工期时长]。

二、双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应根据合同约定支付乙方工程款，及时提供施工所需的图纸、资料及必要的支持。
（2）甲方有权对施工进度、质量进行监督和验收，并有权要求乙方进行整改。
（3）甲方应保证施工场地的正常使用及相关配套设施，并在施工前与乙方做好相关的现场交接。
（4）甲方应不得无故干预施工进度，确保乙方在不违反法律法规的前提下能够顺利完成施工任务。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应根据甲方提供的设计图纸及技术要求，严格按照施工规范、高标准地完成施工任务。
（2）乙方应在合同约定的时间内安排施工，确保工程按期竣工，并及时向甲方汇报进度。
（3）乙方应保证施工过程中遵守安全生产法规，采取有效的安全措施，防范工伤事故的发生。
（4）乙方应合理安排施工人员和设备，确保施工质量，做到精益求精。

三、合同条款

1. 工程款项支付
（1）总工程款为人民币[总金额]元，支付方式分为以下几阶段：
- 签订合同后支付定金：[定金额]元；
- 工程进度达到[阶段比例]%时支付：[阶段款项]元；
- 工程竣工验收合格后支付：[阶段款项]元；
（2）付款时甲方应提供支付凭证，乙方应及时开具相应的增值税发票。

2. 工期约定
（1）合同约定的工期为[工期时长]，如因不可抗力因素或经甲方同意的变更，工期可相应延长。
（2）乙方应对因自身原因导致的工期延误承担违约责任。

3. 工程变更
（1）甲方如需变更设计、调整工程量，应提前书面通知乙方，并同意由乙方提供相应的变更报价。
（2）变更的工程款及工期须经双方协商确认后重新签署补充协议。

4. 质量标准
（1）乙方应符合国家和地方的建筑工程施工质量标准，工程验收应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》。
（2）如经验收不合格，乙方应在甲方规定的期限内无偿进行整改。

5. 违约责任
（1）因甲方原因导致工程延误，甲方需向乙方支付总合同金额的[比例]%作为违约金。
（2）因乙方原因导致工期延误，每延迟一天，乙方需支付甲方总合同金额的[比例]%作为违约金。
（3）如乙方施工质量不达标，需承担相应的返工费用及进度损失。

6. 合同的解除
（1）如因不可抗力导致无法继续合同的，双方可协商解除合同。
（2）如一方严重违约，守约方可提出解除合同，违约方应承担相应的违约责任。

四、合同生效条件

本合同自双方授权代表签字并盖章之日起生效，至合同项下的所有义务履行完毕后终止。

五、争议解决

合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的可提交[指定仲裁机构或法院]进行仲裁或诉讼。

六、其他约定

本合同附件包括但不限于施工图纸、工程预算及相关资料，均为合同的组成部分，具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（发包方）：
签字：
日期：

乙方（承包方）：
签字：
日期：