合同编号：_________

甲方（委托方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________

乙方（施工方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________

鉴于甲方拟在市中心地区建设一座商业综合体，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下施工服务合同，以资共同遵守。

第一条 工程概况
1.1 工程名称：市中心商业综合体建设工程。
1.2 工程地点：_________。
1.3 工程内容：包括但不限于基础施工、主体结构施工、装饰装修及相关配套设施的建设。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 合同总金额为人民币（大写）：_________元（小写：_________元）。
2.2 甲方应根据工程进度，按照以下方式支付合同金额：
2.2.1 合同签订后，甲方支付乙方合同金额的20%作为预付款；
2.2.2 工程过半时，甲方支付合同金额的30%；
2.2.3 工程竣工验收合格后，支付合同金额的30%；
2.2.4 质保期结束后，支付剩余的20%作为工程款项结算。

第三条 工期
3.1 工程开工日期：_________。
3.2 工程竣工日期：_________。
3.3 因不可抗力或甲方原因造成的工期延误，乙方应书面通知甲方，双方协商确定新的工期。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方有权对乙方的施工进度及质量进行监督、检查。
4.2 甲方应按照合同约定及时支付工程款项。
4.3 甲方应提供施工所需的必要条件及配合，包括相关许可证及施工图纸。
4.4 甲方应对因其自身原因导致的施工延误承担相应责任。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权按合同约定获得相应的工程款项。
5.2 乙方应按照合同约定的工期和质量标准完成工程，确保施工符合国家及地方相关法律法规。
5.3 乙方应指定专人负责与甲方的联系，确保及时沟通工程进展情况。
5.4 乙方应在施工过程中采取必要的安全措施，确保工程安全并防范意外事故的发生。

第六条 工程质量标准
6.1 乙方应按照国家有关建筑工程质量的标准和规范进行施工，确保工程质量合格。
6.2 工程验收应由甲方指定的专业验收人员进行，符合质量标准后方可交付使用。

第七条 违约责任
7.1 如甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，需向乙方支付所欠款项千分之五的违约金。
7.2 如乙方未按照合同约定的工期完成工程，应向甲方支付工程总金额千分之五的违约金；如因乙方原因导致工期延误影响甲方使用，则乙方应承担由此产生的全部损失。
7.3 任何一方因不可抗力因素未能履行合同义务，应及时通知对方，双方应协商解决方案。

第八条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应自签署之日起承诺履行合同约定，直至完成全部约定的权利和义务。

第九条 争议解决
9.1 本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则应提交乙方住所地有管辖权的法院进行诉讼。
9.2 本合同适用中华人民共和国法律法规。

第十条 附则
10.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.3 本合同自两个签署方合法代表签字并盖章之日起生效，与双方事前口头协议及其他书面文件不一致时，以本合同为准。

甲方（签字）：_________
日期：_________

乙方（签字）：_________
日期：_________