甲方（发包方）：________________________
法定代表人：________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承包方）：________________________
法定代表人：________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合城市商业综合体建设的实际需求，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就城市商业综合体建设工程的总承包（包括设计、施工及后期维护服务）达成如下协议：

一、工程概况
1.1 工程地点：_________________________________
1.2 工程规模：_________________________________
1.3 工程类别：城市商业综合体，包括但不限于购物中心、办公楼、停车场以及配套设施等。
1.4 预计工期：自甲方发出开工通知之日起至工程竣工验收合格之日止。

二、合同标的
2.1 本合同的标的为城市商业综合体的设计、施工及后期的维护服务。
2.2 乙方应根据甲方提供的设计需求和依据相关法律法规进行工程设计和施工。

三、双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
3.1.1 按照合同约定支付工程款项。
3.1.2 在工程进行过程中，拥有对工程施工进度、质量、设计变更的监督权。
3.1.3 提供工程所需的地形图、规划设计方案及其他相关资料。
3.1.4 及时协助乙方解决施工中出现的问题，如需变更设计，需提前协商。
3.1.5 负责因施工原因导致的场地及周边环境保护。

3.2 乙方的权利与义务
3.2.1 按照合同约定的工期保质保量完成工程。
3.2.2 负责施工现场的管理和安全，确保施工过程中符合国家及地方相关安全生产标准。
3.2.3 按照甲方要求进行设计，并及时提交设计方案。
3.2.4 定期向甲方报告施工进度并接受甲方的监督与检查。
3.2.5 负责工程竣工后的维护服务，维护期限为竣工验收合格后12个月。

四、合同金额及支付方式
4.1 本合同总金额为人民币（大写）__________（小写）__________元。
4.2 支付方式：
4.2.1 合同签署后，甲方应支付合同金额的10%作为预付款。
4.2.2 工程进度款按工程完成进度分期支付，具体支付比例见附件《支付进度表》。
4.2.3 工程竣工验收合格后，支付余款至总合同金额的95%。
4.2.4 保修期满后，支付剩余5%作为质保金，质保证明有效期内未发生质量问题。

五、施工期限及工期延误
5.1 工程的施工期限为____个月，具体从甲方发出开工通知之日起计算。
5.2 若由于不可抗力、甲方原因或其他合法原因导致工期延误，乙方可书面申请工期延长，经甲方审核批准后顺延工期。
5.3 乙方未按时完成工程，除不可抗力因素外，应承担相应的违约责任。

六、违约责任
6.1 甲方未按合同约定支付款项，需向乙方支付逾期付款金额的每日千分之五作为违约金。
6.2 乙方未按时完工，每延误一天，应向甲方支付合同总金额的千分之一作为违约金。
6.3 因乙方的不当行为或失误导致的工程质量问题，乙方应负责返修，相关费用由乙方承担。

七、合同的变更与解除
7.1 合同的变更需经双方书面一致同意。
7.2 甲方有权解除合同，若乙方严重违约，或不按合同约定质量完成工程。
7.3 乙方有权解除合同，若甲方未按约定支付款项，逾期超过30日。

八、争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
8.2 协商不成的，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、合同生效
本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效，直至双方完全履行合同义务后终止。

十、其他约定
10.1 本合同的附件包括《支付进度表》、《工程设计方案》、《施工组织设计》等，均为本合同的组成部分。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
10.3 未尽事宜，双方另行协商处理。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________

法定代表人或授权代表（签字）：__________ 法定代表人或授权代表（签字）：__________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日