本协议由以下双方于2023年10月25日在中华人民共和国签署：

甲方：城市综合体投资有限公司（以下简称“甲方”）

地址：_____________

法定代表人：_____________

乙方：城市建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：_____________

法定代表人：_____________

鉴于：

甲方为城市综合体项目的投资方，负责项目的整体规划、投资和管理；乙方具有进行建筑施工的资质和经验，愿意承接该项目的施工。

双方在平等自愿的基础上，就城市综合体项目的建筑施工及管理达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市综合体项目。

1.2 项目地点：_____________。

1.3 工程内容：包括但不限于施工图纸中所示的建筑工程、附属于主工程的市政工程及相关配套设施。

1.4 施工期限：自2023年11月1日起至2024年12月31日止。

第二条 双方的权利与义务

2.1 甲方权利与义务

2.1.1 甲方有权对施工过程进行监督与检查，确保工程按时、按质完成。

2.1.2 甲方应及时向乙方提供施工所需的设计图纸及相关资料，确保施工进度。

2.1.3 甲方应按合同约定支付乙方的施工费用。

2.1.4 甲方在施工期间有权根据项目实际情况对施工方案进行合理调整，调整应提前通知乙方并协商一致。

2.1.5 甲方负责办理与本项目相关的各项手续，包括但不限于施工许可证、环境影响评估等。

2.2 乙方权利与义务

2.2.1 乙方有权得到甲方提供的施工图纸和相关资料，有权进行合理的施工方案调整。

2.2.2 乙方应确保施工人员具备相关资质，且遵守国家及地方的各项法律法规，确保施工安全，及时进行安全教育和培训。

2.2.3 乙方应按约定的施工计划和质量标准进行施工，确保工程质量。

2.2.4 乙方应定期向甲方汇报工程进度、施工问题及安全隐患，并协助甲方进行检查。

2.2.5 乙方应承担因施工过程中的失误或疏忽所导致的所有损失。

第三条 合同条款

3.1 施工费用

3.1.1 本项目施工总费用为人民币_____________元（大写：_____________），具体支付方式如下：

（1）合同签署后，甲方支付乙方预付款_____________元。

（2）主体结构完成后，甲方支付工程款_____________元。

（3）完工验收合格后，甲方支付尾款_____________元。

3.2 变更与调整

3.2.1 如甲方需对施工内容进行变更，应提前7日通知乙方，并与乙方协商达成书面协议。

3.2.2 因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，双方协商解决工期调整。

3.3 施工安全与质量

3.3.1 乙方应严格按照国家和地方的相关工程建设标准执行，确保施工安全。

3.3.2 乙方应对工程质量负全责，若发生质量问题，乙方须按甲方要求进行整改，且相关费用由乙方承担。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任

4.1.1 如甲方未按合同约定及时支付施工费用，每延迟一天，须支付乙方合同总金额的0.5%作为违约金。

4.1.2 甲方未能提供施工所需资料和相关手续，延耽误乙方施工进度的，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

4.2 乙方违约责任

4.2.1 如乙方未按约定时间完成施工，延迟时间每延迟一天，须向甲方支付施工总费用的0.5%作为违约金。

4.2.2 乙方未按质量标准施工，造成的质量问题，乙方须负责整改并承担相应费用，若造成甲方损失，乙方还需赔偿甲方的实际损失。

第五条 合同生效及争议解决

5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至全部工程完成并经甲方验收合格。

5.2 在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 附则

6.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商确认并形成书面补充协议。

6.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

6.3 本协议内容及相关事宜可依照《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规执行。

甲方（签字）：

授权代表：_____________

日期：_____________

乙方（签字）：

授权代表：_____________

日期：_____________