甲方（发包方）：某市开发投资有限公司
联系方式：XXXX
地址：XXX市XXX区XXX路XXX号

乙方（承包方）：某建筑公司
联系方式：XXXX
地址：XXX市XXX区XXX路XXX号

鉴于甲方需要建设商业综合体项目，并选择乙方作为本项目的承包方，双方经过友好协商，于本合同签署之日起达成如下协议，以资共同遵守：

第一条 项目名称与地点
1.1 项目名称：某市商业综合体项目。
1.2 项目地点：XXX市XXX区XXX路，占地面积XXX平方米。

第二条 合同内容与范围
2.1 乙方负责本项建设工程的设计、施工及相关的全部工作，具体包括但不限于：
（1）施工图设计。
（2）基础施工、结构施工、装饰施工及后期的调试。
（3）相关材料的采购。
（4）配合甲方进行相关手续的申请和办理。
（5）按时向甲方提供进度报告及相关文件。

第三条 合同金额与支付方式
3.1 合同总价为人民币（大写）XXXX元整（¥XXXX），费用包含设计费、施工费、材料费以及相关税费。
3.2 付款方式如下：
（1）合同签署后，甲方支付合同总价的30%作为预付款。
（2）工程完成30%后，甲方支付合同总价的30%。
（3）工程完成70%后，甲方支付合同总价的20%。
（4）工程竣工验收合格后，剩余20%在30日内支付。

第四条 项目工期
4.1 本项目的总工期为XXXX天，自合同签署之日起开始计算。
4.2 如因甲方原因导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，并可相应顺延工期。
4.3 如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致工期延误，乙方应在发生不可抗力事件后，及时通知甲方，并提供相关证明，以便进行工期调整。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方有权对工程质量进行监督检查，确保乙方按照合同约定的标准施工。
5.2 甲方应按时支付合同款项，未按约定支付款项的，应承担逾期支付的违约责任。
5.3 甲方应在施工过程中，提供乙方所需的必要信息与支持。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权按合同约定获得工程款项，并享有对施工现场的管理权。
6.2 乙方应按照国家法律法规和工程建设规范进行施工，确保工程质量和安全。
6.3 乙方应及时向甲方反馈施工进度，并对甲方提出的合理要求予以配合。

第七条 质量标准与验收
7.1 乙方承诺按照国家及地方相关标准施工，建成的工程应达到设计要求和相关法律法规的标准。
7.2 工程竣工后，甲方应对工程进行验收，验收合格后出具验收合格文件。
7.3 如工程不符合验收标准，乙方应负责整改，并承担由此而导致的一切费用。

第八条 违约责任
8.1 甲方未按合同约定时间支付款项的，应支付未付款项5%的违约金。
8.2 乙方未按期完成工程的，每延误一天，应支付工程总价0.5%的违约金，最长不超过总价的5%。
8.3 任何一方违反合同其他条款，违约方应承担因违约给对方造成的损失，赔偿金额由双方协商确定。

第九条 合同的变更与解除
9.1 本合同的条款如需变更，应由双方协商一致并以书面形式确认。
9.2 因不可抗力或法律法规修订导致本合同无法继续履行的，双方可解除合同，互不追究违约责任。

第十条 争议解决
10.1 如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效与其他事项
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并在工程竣工、验收合格并结算款项后终止。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： 日期：

乙方（签字）： 日期：