本协议由以下双方于[签署日期]签署：

甲方（业主）：[甲方公司名称]
注册地址：[甲方公司地址]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（承包方）：[乙方公司名称]
注册地址：[乙方公司地址]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

鉴于甲方在[项目地址]进行城市综合体开发项目，乙方在建筑施工及相关技术服务领域拥有丰富的经验和专业技术，双方经友好协商，就本项目的施工和技术服务相关事宜达成如下协议。

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市综合体开发项目施工及技术服务。
1.2 项目地点：[具体地址]。
1.3 项目规模及主要内容：包含[建筑面积]平方米的商业、住宅及配套设施，具体建设内容详见附件一项目设计图纸和施工计划。

第二条 双方的权利和义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权审查乙方所提交的施工方案及阶段性计划。
2.1.2 甲方应按期支付施工款项，确保乙方的施工进度。
2.1.3 甲方应提供施工现场所需的相关资料及协助，确保乙方顺利开展工作。
2.1.4 甲方有责任对工程进度进行监督，确保工程质安全，及时处理施工中出现的问题。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权按照相关法律法规及本协议约定进行施工。
2.2.2 乙方应在约定的时间内完成施工任务，并保证工程质量达到国家及行业标准。
2.2.3 乙方应在施工期间，严格遵循甲方的各项管理规章，认真落实安全生产责任制。
2.2.4 乙方应及时向甲方报告施工进度和重大事项，并提供相关技术服务和支持。

第三条 合同条款
3.1 工程款与支付方式
3.1.1 本工程总造价为人民币[总金额]元，具体支付方式如下：
（1）合同签订后，甲方支付总价的[支付比例]%作为预付款；
（2）工程进行到[工程进度]时，甲方支付总价的[支付比例]%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付总价的[支付比例]%；
（4）保修金为总价的[支付比例]%，在保修期满后，支付给乙方。

3.2 工期与进度
3.2.1 本工程的开工日期为[开工日期]，竣工日期为[竣工日期]，总工期为[总工期]。
3.2.2 乙方应按照已批准的施工计划，合理安排施工，保证按期竣工。

3.3 工程变更
3.3.1 任何一方因不可抗力或设计变更，均应及时通知对方，双方应协商确定变更内容及相应的费用调整。
3.3.2 甲方的变更要求如影响工期，乙方应提出调整方案，双方协商后确认。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任
4.1.1 若甲方未按约定支付工程款项，须按未支付金额的[违约金比例]%支付违约金。
4.1.2 若甲方未按期提供施工所需资料，导致乙方无法施工，甲方应承担因此造成的工期延误责任。

4.2 乙方违约责任
4.2.1 若乙方未按照约定工期完成施工，须向甲方支付因工期延误造成的直接损失，按未完成工程款的[违约金比例]%赔偿。
4.2.2 若乙方因施工造成质量问题，须负责修复，并承担相应的法律责任及损失赔偿。

第五条 合同的变更与解除
5.1 合同变更
本合同在履行过程中，如有必要变更，需经双方书面同意并签署补充协议。

5.2 合同解除
5.2.1 由于不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方均可解除合同。
5.2.2 一方严重违反合同条款，另一方有权提前解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条 合同生效条件
本合同自双方签署之日起生效，直至项目完工并双方履行义务完毕后终止。

第七条 争议解决
双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
8.1 本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。
8.2 本合同附属文件包括：
（1）项目设计图纸及施工计划；
（2）相关资质证明文件。
8.3 本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规执行。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
签署日期：
地点：