本合同由以下双方于________年____月____日签署：

甲方（发包方）：___________________________
地址：____________________________________
法定代表人：_____________________________
联系方式：_______________________________

乙方（承包方）：___________________________
地址：____________________________________
法定代表人：_____________________________
联系方式：_______________________________

鉴于甲方拟建设城市商业综合体项目（以下简称“项目”），并希望通过本合同将该项目的施工、设计及验收服务交由乙方承包。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平诚信的基础上，达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市商业综合体建设工程。
1.2 项目地点：__________________________。
1.3 项目规模：总建筑面积____________平方米，包括但不限于商业区、停车场、公共设施等。

第二条 合同范围
2.1 本合同包含的内容包括：
a) 项目的初步设计、施工设计及施工实施；
b) 项目的验收、后期服务及配合甲方的各项需求。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
a) 甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合质量标准的工程和服务；
b) 甲方应按照约定的时间向乙方支付工程款；
c) 甲方应为乙方提供施工需要的场地及相关资源，并及时办理相关手续；
d) 甲方有权对项目进度、质量进行监督检查，对不符合要求的部分有权要求乙方返工。

3.2 乙方的权利与义务
a) 乙方应按照合同约定的工期和质量标准进行施工，并提供设计及验收服务；
b) 乙方有权按照合同约定收取工程款；
c) 乙方应做好施工现场的安全管理，保障施工人员的安全和项目的安全；
d) 乙方对设计成果及施工成果的质量负责，确保符合国家和地方的相关规定；
e) 乙方应在项目阶段结束后，积极配合甲方进行验收工作，并提供必要的支持和资料。

第四条 合同金额与支付方式
4.1 合同总金额为人民币_________（大写：__________）。
4.2 付款方式：
a) 签订合同后，甲方支付合同金额的_____%作为预付款；
b) 乙方完成初步设计后，甲方支付合同金额的_____%；
c) 项目主体施工完成后，甲方支付合同金额的_____%；
d) 项目验收合格后，甲方支付合同余款_____%。

第五条 工期及进度
5.1 工期：本项目的施工工期自____年__月__日起至____年__月__日止，乙方应确保按期完成。
5.2 工程进度由甲乙双方协商确定，乙方应根据进度安排合理调配人力、物力，确保项目顺利推进。

第六条 设计与验收
6.1 乙方应按约定完成初步设计，设计方案需经甲方确认；
6.2 乙方在施工过程中需遵循施工图纸及设计要求，任何更改须经甲方确认；
6.3 乙方在项目完成后，须通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后____日内进行验收。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按合同约定时间支付工程款，需支付乙方违约金，违约金为逾期支付金额的_____%；
7.2 若乙方未按期完成施工，需支付甲方违约金，违约金为延误部分工程款的_____%，且需承担因此造成的损失；
7.3 因不可抗力因素导致合同不能履行，双方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明；
7.4 任何一方因故意或重大过失导致合同无法履行，需承担相应的损失赔偿责任。

第八条 争议解决
双方因本合同产生的争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的变更与解除
9.1 合同的任何变更和解除须经双方协商一致，并以书面形式确认。
9.2 因不可抗力导致的合同无法继续履行，双方应及时沟通并采取相应措施，减少损失。

第十条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目验收合格并结清所有款项之日自动终止。

第十一条 其他约定
11.1 本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用原则进行协商解决。
11.2 本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，第三方存档一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________
法定代表人（签字）：_____________

乙方（盖章）：___________________
法定代表人（签字）：_____________

签署日期：____年__月__日
地址：____________________________________
联系方式：_______________________________