《城市综合体建设项目施工承包合同及相关协议事项》

甲方：（发包方）
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：

乙方：（承包方）
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：

鉴于甲方拟建设一项城市综合体项目，为确保项目的顺利实施，甲乙双方本着自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、工程概况
1. 项目名称：城市综合体建设项目。
2. 项目地点：______________。
3. 工程内容：包括但不限于建筑工程、基础设施工程、景观工程等。

二、承包方式
1. 本合同采用固定总价承包方式，乙方应按照甲方提供的设计图纸及相关文件进行施工。
2. 甲方负责提供项目用地及相关手续，确保乙方能够顺利开展施工。

三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项。
b. 甲方有权对工程的进度和质量进行监督，并提出整改意见。
c. 甲方应按时提供施工所需的设计图纸、施工许可及其他相关材料。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方应按合同约定的时间及质量标准完成工程。
b. 乙方有权请求甲方对工程款进行及时支付。
c. 乙方应对施工现场的安全和文明施工负责，确保施工期间工人的安全。

四、合同金额
1. 本合同的总价为人民币（大写）：_____________（小写：_________）。
2. 合同款项分期支付，甲方应根据项目进度向乙方支付工程款项，具体支付条件如下：
a. 按照工程进度分为四期支付，分别为：____%、____%、____%、____%。
b. 每期支付需满足相应的竣工验收标准。

五、施工期限
1. 工程开工日期：____年____月____日。
2. 工程竣工日期：____年____月____日，工期为____日历天。
3. 如因不可抗力因素需延长工期，乙方应书面通知甲方，并经甲方确认。

六、验收与移交
1. 工程竣工后，乙方应向甲方申请竣工验收，甲方应在接到通知后____日内组织验收。
2. 甲方应根据验收结果出具合格证明，乙方在获得合格证明后，应将工程移交给甲方。

七、违约责任
1. 甲方未按约定支付工程款的，每逾期一天，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。
2. 乙方未按时完成工程的，每逾期一天，应按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。
3. 任何一方因原因造成合同解除的，应向对方赔偿损失。

八、合同的变更与解除
1. 双方可协商一致，书面变更合同内容，变更内容应作为本合同的有机组成部分。
2. 在合同履行期间，任何一方如需解除合同，需提前____天通知对方，并协商相关事项。

九、争议解决
1. 因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的，提交合同签署地人民法院诉讼解决。

十、合同生效
本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

十一、附则
1. 本合同未尽事项可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 任何形式的邮件、传真、电子邮件等形式的通知视为有效的书面通知。

甲方（公章）：
签字代表：
日期：

乙方（公章）：
签字代表：
日期：