合同编号：_____________

甲方（发包方）：________________________
法定代表人：________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承包方）：________________________
法定代表人：________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在现代城市住宅区综合性房屋建筑工程施工中的权利与义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：现代城市住宅区综合性房屋建筑工程
2. 建设地点：_______________________________
3. 工程规模：包括但不限于建筑面积、层数、结构类型等，具体详见施工图纸及工程预算。
4. 工程期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计__个月。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对施工进度、质量进行监督检查，要求乙方及时整改不符合规范的施工行为。
2. 甲方应按照合同约定的付款条件，及时支付工程款项。
3. 甲方应提供必要的施工条件及配合，保证乙方的正常施工。
4. 甲方有权在工程竣工后进行验收，确认工程质量和进度符合合同要求。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定的施工图纸、技术标准和工程进度开展施工，保证工程质量。
2. 乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，确保施工安全。
3. 乙方有权按合同约定收取工程款项，若甲方未按时支付，乙方可要求甲方支付违约金。
4. 乙方应对施工现场的安全、文明施工负责，妥善处理施工过程中对周边环境的影响。

四、合同条款
1. 工程款项的支付
(1) 甲方应按工程进度向乙方支付工程款。具体支付方式为：合同签署后支付工程总款的__%，施工至__%时支付__%，竣工验收合格后支付__%。
(2) 甲方在收到乙方提出的支付请求后__个工作日内支付相应款项，付款应以银行转账形式进行。

2. 工程变更
(1) 如甲方需对工程进行变更，须提前__个工作日通知乙方，乙方应根据变更内容重新评估工程款项并与甲方协商确认。
(2) 变更内容应形成书面协议，未经双方书面确认的变更不予生效。

3. 工期延误
(1) 因不可抗力原因导致的工期延误，乙方应在情况发生后__个工作日内书面通知甲方，工期相应顺延。
(2) 因乙方自身原因造成的工期延误，甲方有权按合同约定的比例扣除相应的工程款项。

4. 工程质量
(1) 乙方应按国家和行业标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。
(2) 工程验收合格后，甲方应在__个工作日内向乙方出具验收合格证明，如发现问题，乙方应负责免费整改。

五、违约责任
1. 甲方如未按合同约定支付工程款，每逾期一天，须向乙方支付逾期款项的__%作为违约金。
2. 乙方如未按合同约定的工期完工，每逾期一天，甲方有权向乙方收取逾期总金额的__%作为违约金。
3. 如因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方承担因此产生的一切损失。

六、合同生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同的有效性不受发包方的行政审批及其他程序的影响。

七、合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更或解除，须双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 如一方违反合同条款，经另一方书面通知后__个工作日内未能纠正，守约方有权提前解除合同。

八、争议解决
合同争议应优先通过友好协商解决，若协商不成，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

九、其它约定
1. 双方的联系方式如有变更，应及时通知对方。如未及时通知，导致的一切后果均由未通知方承担。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________
乙方（签字）：_______________________
签署日期：____年__月__日