甲方（发包方）：________________________
地址：__________________________________
法定代表人：____________________________

乙方（承包方）：________________________
地址：__________________________________
法定代表人：____________________________

鉴于甲方欲在__________地区建设一座城市综合体，并希望聘请乙方进行设计、施工及装修等相关服务，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就有关事项达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在明确双方在城市综合体建设工程中的权利与义务，确保工程的顺利进行，保障项目按期、按质、按量完成。

二、合同范围
1. 乙方负责城市综合体的设计、施工及装修工作，具体包括但不限于：
（1）规划设计方案的制定；
（2）施工图纸的设计与深化；
（3）施工现场的整体管理；
（4）各类装修工程的实施与监理；
（5）相关配套设施的施工；
（6）验收及后期维护服务。

三、合同金额及支付方式
1. 合同总价：人民币（大写）_________________________元（小写：¥______________）。
2. 支付方式：
（1）本合同签署后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。
（2）项目开工前，甲方支付乙方合同总价的30%作为中期款。
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的30%作为尾款。
（4）余下10%款项在工程保修期满且无质量问题后支付给乙方。

四、工期
1. 开工日期：________年____月____日。
2. 完工日期：________年____月____日。
3. 乙方应当根据施工进度计划，按时完成各项工作；如遇不可抗力因素造成工期延误，乙方应及时向甲方书面报告，并提供相关证明，双方协商处置。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方的权利
（1）有权对工程进度和质量进行监督、检查；
（2）有权要求乙方按照约定的标准和时间节点完成工程；
（3）如乙方未能按期完成工作，甲方可要求乙方支付违约金。

2. 甲方的义务
（1）按时支付合同金额；
（2）提供乙方所需的施工场地及相关资料；
（3）配合项目施工，及时处理乙方提出的相关问题。

六、乙方的权利与义务
1.乙方的权利
（1）有权按合同约定获得工程款项；
（2）有权要求甲方提供必要的支持与合作；
（3）在施工过程中有权对甲方相关人提出专业意见。

2. 乙方的义务
（1）按照法律法规及施工标准，保质保量完成工程；
（2）负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的安全；
（3）对工程质量负责，做到合格后方可交付甲方使用。

七、违约责任
1. 如甲方未按合同约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付应付款项总额的每日千分之一作为违约金。
2. 如乙方未能按期完成施工任务，除不可抗力因素外，应向甲方支付合同金额5%的违约金；若工程质量不符合国家标准，乙方应负责整改并承担因此产生的一切费用。
3. 未经甲方同意，乙方不得将工程转包或分包，若违反该条款，甲方有权解除合同。

八、合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 合同如需变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
3. 如遇不可抗力因素，导致无法履行合同的情况，双方应当及时协商解决方案。

九、争议的解决
合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好的原则协商解决；如协商未果，则可向江苏省仲裁委员会申请仲裁，仲裁结果为终局。

十、其他事项
1. 本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日