本合同由以下 Parties （以下简称“甲方”和“乙方”）于2023年10月1日签署。

甲方：__________
地址：__________
联系方式：__________

乙方：__________
地址：__________
联系方式：__________

鉴于甲方希望建设一座城市综合体，包含商业、办公、住宅及其他配套设施，乙方具备相关的设计与施工能力，双方同意遵循以下条款进行合作。

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市综合体建设项目
1.2 项目地址：__________
1.3 项目内容：包括设计、施工、装修等全面服务。
1.4 项目总造价：人民币__________元整（￥__________）。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利和义务
2.1.1 甲方应及时向乙方提供本项目所需的相关资料及信息。
2.1.2 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督与检查。
2.1.3 甲方应按照合同约定的时间支付乙方的施工费用。
2.1.4 若甲方需变更项目规划，须提前书面通知乙方并协商修订合同条款。

2.2 乙方的权利和义务
2.2.1 乙方应按合同约定的时间和标准完成设计、施工、装修等工作。
2.2.2 乙方有权利向甲方主张合理的费用变更、工期延迟等请求。
2.2.3 乙方应按照甲方的要求提供工程进度报告、材料验收单等相关文件。
2.2.4 乙方应保证其施工期间所使用的材料和设备符合国家及地方相关标准。

第三条 合同条款
3.1 合同金额
本合同的总金额为人民币__________元（￥__________），其详细支付条款如下：
3.1.1 合同签署后，甲方支付乙方总价款的30%作为预付款。
3.1.2 乙方完成设计图纸并经甲方确认后，甲方支付总金额的30%。
3.1.3 工程过半后，甲方支付总金额的30%。
3.1.4 工程完工后，经甲方验收合格，甲方支付剩余的10%。

3.2 工期
3.2.1 工期自乙方接到甲方的书面通知之日起计算，预计工期为__________个月。
3.2.2 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证据，双方应协商确定工期的调整。
3.2.3 乙方未在约定工期内完成工作，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，违约金为每日合同总金额的0.5%。

3.3 设计与施工
3.3.1 乙方应提供符合甲方要求的设计方案，并在甲方确认后进行施工。
3.3.2 设计方案中须包括但不限于城市综合体的平面布局、立面设计、内外装修图纸等内容。
3.3.3 乙方须在施工过程中遵循安全施工规范，确保现场施工安全及工人安全。

3.4 材料与设备
3.4.1 乙方使用的材料及设备应符合国家相关标准，且须经甲方的书面确认。
3.4.2 甲方有权对乙方所用材料进行产品检验及质量监督。
3.4.3 所有材料和设备的购置、运输及安装费用均包含在合同总金额内。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任
4.1.1 如甲方未按约定时间支付款项，须向乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的每日0.5%。

4.2 乙方违约责任
4.2.1 乙方如未按期完成施工，除正常的不可抗力免责外，需向甲方支付合同总金额的5%作为违约金。
4.2.2 如乙方施工质量不达标，甲方有权要求乙方进行整改，若乙方逾期不整改，甲方有权自主整改并向乙方索赔相关费用。

第五条 合同生效条件
本合同自双方签署之日起生效，除非双方另行书面约定，合同的变更、解除，须经甲方与乙方协商一致并以书面形式确认。

第六条 争议解决
如在合同履行过程中产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
7.1 本合同的附件及补充协议，与本合同具有同等法律效力。
7.2 合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。

甲方（签字）：__________ 日期：__________
乙方（签字）：__________ 日期：__________