合同编号：_____________

甲方（发包方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市商业综合体建设工程的施工承包（含设计及后期维护）事宜达成以下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：城市商业综合体建设工程
2. 工程地点：_____________________
3. 建设规模：_____________________
4. 设计图纸：包括但不限于初步设计、施工图设计等，所有设计成果应由甲方审批。

二、合同金额与支付方式

1. 合同总金额：______元（人民币）
2. 支付方式：
（1）合同签署后，甲方支付乙方总金额的30%作为预付款；
（2）工程进度款按实际完成工程量向甲方申请支付，提请支付时需提供相应的工程量清单及质检合格材料；
（3）竣工验收合格后，甲方应在30日内支付剩余款项。

三、双方权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按合同约定的时间、质量标准完成工程，并进行质量验收。
（2）甲方应提供施工所需的场地条件，并负责协调相关部门，确保施工过程中不受影响。
（3）甲方应按约定时间支付工程款项。
（4）甲方有权对设计方案进行审查与提出修改意见，但不得无故延误项目的进展。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方应按合同约定的时间、质量标准完成施工，并保证施工安全，符合国家相关法律法规。
（2）乙方应在施工过程中积极配合甲方的管理，并按照甲方的要求进行设计方案的调整。
（3）乙方必须提供合格的材料和设备，并承担材料和设备的质量责任。
（4）在施工过程中，乙方应做好施工安全和文明施工，确保现场无安全隐患。

四、工程变更及监理

1. 本合同项下的工程如需变更，必须由甲乙双方协商一致，并形成书面变更协议。
2. 甲方应委托具备资质的监理单位对工程进行监督，乙方应积极配合监理工作，保证施工质量。

五、违约责任

1. 如果因甲方原因导致工程延误，甲方应承担工程延误造成的经济损失，并支付乙方相应的工期延误补偿。
2. 如果乙方未按合同约定的时间、质量标准完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金应为合同总金额的10%。
3. 乙方如未能按周期提交工程进度报告，甲方有权要求乙方支付逾期产品的违约金。

六、合同的生效与终止

1. 本合同自双方签署之日起生效，合同履行完毕后自动终止。
2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时沟通并协商解决方案，双方均不承担因不可抗力造成的经济损失。

七、后期维护

1. 乙方应在工程竣工验收合格后的12个月内对工程进行保修保养。
2. 在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的维修，乙方应无条件承担维修费用。
3. 保修期结束后，乙方应协助甲方进行必要的后期维护工作，签订后期维护合同的可续签问题也应根据实际情况商议。

八、争议解决

1. 本合同因履行产生的争议，双方应协商解决；若协商不成，任一方可向人民法院提起诉讼。
2. 合同附件（如有）与本合同具有同等法律效力。

九、其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方应协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日

本合同书自双方签署之日生效，合同的任何修改必须经双方书面确认方可生效。