本《城市商务中心建设施工总承包合同及服务协议》（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（发包方）：___________________
地址：_____________________________
联系人：___________________________
联系电话：_________________________

乙方（承包方）：___________________
地址：_____________________________
联系人：___________________________
联系电话：_________________________

鉴于：
1. 甲方为城市商务中心建设项目的开发单位，具备相应的资质与权限。
2. 乙方为具备城市建设施工资质的专业公司，愿意承担与本项目相关的施工及服务。

经双方协商一致，特制定本协议，以兹共同遵守。

第一条 合同范围及内容
1.1 甲方委托乙方进行城市商务中心建设项目的总承包施工工作，包括但不限于土方工程、基础设施、建筑结构、室内外装饰等工程。
1.2 乙方应依据甲方提供的施工图、设计方案实施工程，确保工期、质量与安全符合相关标准。
1.3 工程的具体内容、规模、造价及付款方式应另行签订附件明确。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 有权对工程进度、质量进行监督检查；
2.1.2 提供必要的施工条件与辅助设施，确保乙方按计划施工；
2.1.3 按照约定时间向乙方支付工程款项。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 按照甲方的要求，完成合同约定的工程，并满足安全、质量、工期等要求；
2.2.2 提供施工所需的人力、物力和技术支持；
2.2.3 承担因自身施工失误造成的损失和责任；
2.2.4 在工程施工中，乙方应遵循国家及地方的法律法规，确保施工安全。

第三条 工期与进度
3.1 工期：本项目的开工日期为____年__月__日，计划竣工日期为____年__月__日，具体工期如有变更，须经甲乙双方书面确认。
3.2 进度计划：乙方应向甲方提交详细的施工进度计划，甲方有权根据工程实际情况要求乙方调整进度。

第四条 工程款项及支付方式
4.1 工程总造价按合同附件中约定的标准执行，乙方应向甲方提交进度款申请并附相关证明资料。
4.2 甲方应于收到申请后___个工作日内完成款项支付。
4.3 甲方如逾期支付款项，需按未支付金额的日利率____%承担违约责任。

第五条 质量标准
5.1 乙方应按国家及行业标准进行施工，确保工程达到设计要求及约定的质量标准。
5.2 甲方有权对工程质量进行验收，发现质量问题可要求乙方进行整改，整改后的工程应再次验收。

第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本协议条款，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿损失包括但不限于直接损失和相关合理费用。
6.2 乙方若未按合同约定完成施工，须按合同总金额的____%支付违约金。
6.3 甲方如未按时支付款项，乙方有权暂停施工，并依法追究甲方违约责任。

第七条 不可抗力
7.1 若因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政策变化等）导致合同无法履行，双方可协商解决，调整工期及相关条款。
7.2 不可抗力事件发生后，受影响一方应及时通知另一方，并提供相关证明。

第八条 合同生效及争议解决
8.1 本协议自双方盖章签字之日起生效，直至工程竣工验收合格及全部款项支付完毕后失效。
8.2 本协议的任何变更、补充或修改均须以书面形式进行。
8.3 本协议的解释及争议解决应适用中华人民共和国法律，双方因本协议发生的争议应首先通过友好协商解决，无法达成一致的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本协议共___份，甲乙双方各执___份，具同等法律效力。
9.2 本协议的附件（如有）作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________
代表人（签字）：______________________

乙方（盖章）：_________________________
代表人（签字）：______________________

签署日期：____年__月__日
地点：________________________________