合同编号：__________

甲方（发包方）：____________________________
注册地址：____________________________
法定代表人：____________________________
联系电话：____________________________

乙方（承包方）：____________________________
注册地址：____________________________
法定代表人：____________________________
联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就城市综合体建设施工承包事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、项目概述
1.1 项目名称：城市综合体建设项目
1.2 项目地点：____________________________
1.3 总建筑面积：______________________平方米
1.4 项目内容：包含但不限于土地开发、土建施工、设计服务、监理服务等。

二、合同范围
2.1 甲方委托乙方承担本项目的施工、设计及监理服务，包括但不限于以下工作内容：
（1）项目的初步设计和施工图设计；
（2）施工现场的施工管理；
（3）施工质量监督和监理；
（4）项目协调及进度管理；
（5）其他与项目相关的服务。

三、合同金额及支付方式
3.1 合同总金额为人民币（大写）：____________________________。
3.2 付款方式：
（1）签订合同后，甲方支付乙方合同金额的30%作为预付款。
（2）施工过程中，按照工程进度支付乙方合同金额的50%。
（3）项目竣工验收合格后，支付剩余20%。
3.3 乙方须每月向甲方提交阶段性报告，并附带结算单，甲方在确认后应及时支付。在支付金额上，甲方有权根据现场施工情况对乙方的报销申请进行合理调整。

四、甲方的权利与义务
4.1 甲方享有的权利：
（1）有权要求乙方按合同约定的时间、质量和标准进行施工；
（2）有权对乙方实施的设计和施工进行监督和检查；
（3）有权对乙方的变更申请进行审核和批准；
（4）有权要求乙方承担因其未按合同约定履行义务造成的损失。
4.2 甲方的义务：
（1）按时支付乙方承包款项；
（2）为乙方提供必要的项目资料与支持；
（3）协助乙方办理相关行政审批手续；
（4）确保施工现场的安全和周围环境的整洁。

五、乙方的权利与义务
5.1 乙方享有的权利：
（1）按约定获取承包款项；
（2）有权针对甲方的设计或施工要求提出合理建议；
（3）如甲方未按约定提供资料，乙方有权延长工期；
（4）有权对项目施工过程中遇到的困难提出合理的解决方案。
5.2 乙方的义务：
（1）严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工；
（2）保证施工质量，对施工现场的安全负责；
（3）按时按质完成项目，并及时向甲方汇报项目进展情况；
（4）妥善保管施工材料和设备，预防损失；
（5）协助甲方做好项目竣工验收的相关工作。

六、施工期限
6.1 本项目的合同工期为_______个月，自合同生效之日起计算。
6.2 如因不可抗力或甲方原因，使工期延误，乙方可申请合理工期的顺延，甲方应予批准。

七、违约责任
7.1 甲方违约责任：
（1）如甲方未按约定时间支付款项，每逾期一天，应按未付款项的千分之一向乙方支付违约金。
（2）甲方拖延提供施工所需的资料、场地等，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。
7.2 乙方违约责任：
（1）如乙方未按约定工期完成施工，每逾期一天，应按合同总金额的千分之一向甲方支付违约金；
（2）如因乙方施工质量问题造成的损失，由乙方承担所有责任与赔偿。

八、合同的变更与解除
8.1 合同变更：任何一方需对合同进行变更，须提供书面申请，经双方协商一致后签署变更协议。
8.2 合同解除：
（1）如一方严重违约，另一方有权单方解除合同，并要求赔偿损失；
（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。

九、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工并完成所有款项结算后终止。

十、争议解决
如因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交至甲方所在地人民法院。

十一、其他条款
11.1 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
11.2 本合同未尽事项，双方可另行补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

签署：
甲方（盖章）：_____________________ 日期：______年____月____日
乙方（盖章）：_____________________ 日期：______年____月____日