甲方（发包方）：_________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

乙方（承包方）：_________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于：

1. 甲方为城市商业综合体项目的业主，拥有该项目的合法权益。
2. 乙方为具备相应施工资质和能力的施工单位，愿意承担该项目的建设施工任务。

基于双方平等自愿、互利共赢的原则，特制定本协议，以便于明确双方权利义务，确保项目顺利进行。

第一条 合同范围

1. 本合同涵盖甲方所拥有的位于_________________的城市商业综合体建设项目的全部施工及相关服务，包括但不限于土建工程、机电安装、消防工程、景观绿化、室内装修及其他相关附属工程等（以下统称“工程”）。
2. 乙方需根据甲方提供的设计图纸及工程说明书，按时、按质、按量完成工程施工。

第二条 施工期限

1. 工程的施工期限为自________年____月____日至________年____月____日，共计____个月。
2. 双方应根据工程进展情况，合理协商，对施工期限进行必要的调整，但应以书面形式确认。

第三条 工程款

1. 工程总承包价为人民币（大写）：__________________（小写：____________元）。
2. 工程款支付方式如下：
1）预付款：合同签署后自甲方收到乙方提供的施工进度计划及相关保证金后的____个工作日内，支付工程款的____%作为预付款。
2）进度款：按照工程进度支付，乙方完成每个阶段后向甲方提交进度款申请，甲方在____个工作日内审核后支付。
3）完工款：完成全部工程并通过竣工验收后支付剩余的工程款。

第四条 工程质量

1. 乙方应按国家和地方相关建筑施工规范、标准和行业惯例进行施工，确保工程质量符合设计要求和约定标准。
2. 甲方有权在施工过程中对工程进行检查和监督，乙方应积极配合。

第五条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和工程量进行施工。
2）甲方应按时支付工程款，提供必要的施工条件、场地及设施。
3）甲方有责任对乙方的施工进度和质量进行监督，但不对施工造成的损失负责。

2. 乙方的权利与义务：
1）乙方应按约定的施工图纸及相关技术文件进行施工，并对工程质量负责。
2）乙方有权按照合同约定的方式和时间，获取工程款。
3）乙方应及时向甲方提供工程进度报告，确保施工信息沟通顺畅。

第六条 违约责任

1. 甲方如未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期部分金额的____%作为违约金。
2. 乙方如未按照约定时间、质量要求完工，应向甲方支付未完成部分工程款的____%作为违约金。
3. 如因不可抗力导致无法施工，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，双方应协商解决。

第七条 合同变更与解除

1. 双方协商一致，可对本合同进行变更，所有变更应以书面形式确认。
2. 若一方因故需要解除合同，须提前____天通知对方，违约方应承担解除合同所造成的损失。

第八条 保密条款

1. 双方应对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密及其他敏感信息予以保密，除非法律强制要求披露。
2. 违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿由此给对方造成的损失。

第九条 争议解决

1. 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 双方因合同引起的争议，首先应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地的法院提起诉讼。

第十条 合同的生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日