甲方：某市城市建设投资有限公司
地址：某市中央商务区123号
法定代表人：张三
联系电话：12345678900

乙方：某施工及项目管理有限公司
地址：某市高新技术开发区456号
法定代表人：李四
联系电话：09876543210

鉴于甲方拟在某市中心区域建设一座商业综合体，乙方具备相关的施工及项目管理资质，双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下协议：

一、合同范围
1. 本协议的建设范围包括商业综合体的土建工程、装饰装修工程、机电设备安装工程等所有必要的施工和项目管理服务。
2. 施工内容应包括但不限于设计图纸范围内的所有建筑、结构、电气、给排水、暖通空调等工程。

二、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权对施工进度及质量进行监督、检查，并对项目的重大事项作出决策；
b. 甲方应按约定时间支付建设工程款项，并及时提供必要的施工条件和支持；
c. 甲方应提供稳定的工作场地和施工所需的相关文件。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权利按约定的施工进度及质量要求进行施工，并在有关方面的监督下正常进行；
b. 乙方应按照相关法律法规及行业标准实施施工，确保工程质量；
c. 乙方应定期向甲方汇报施工进展情况，并及时处理甲方提出的合理意见和建议。

三、合同价格及支付方式
1. 本工程合同总价为人民币（大写）叁仟万元整（￥30,000,000.00），具体支付方式为：
a. 合同签订后七日内，甲方支付乙方合同总价30%的预付款，即人民币（大写）玖佰万元整（￥9,000,000.00）；
b. 乙方完成基础工程后，甲方支付合同总价的30%，即人民币（大写）玖佰万元整（￥9,000,000.00）；
c. 乙方完成主结构封顶后，甲方支付合同总价的30%，即人民币（大写）玖佰万元整（￥9,000,000.00）；
d. 竣工验收后，甲方支付尾款10%，即人民币（大写）叁佰万元整（￥3,000,000.00），待所有缺陷整改完成后支付。

四、施工期限
1. 施工期自甲方付款之日起为期八个月。
2. 因不可抗力或者甲方原因造成的施工延误，乙方应事先通知甲方，并及时协商调整施工期限。

五、质量标准
1. 乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量达到设计标准和甲方要求。
2. 施工验收应采用有关部门的验收标准，且须经过甲方的审核同意，保证工程的使用性和安全性。

六、违约责任
1. 任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方延误工程进度，每延误一天，应向甲方支付合同总价千分之三的违约金。
3. 甲方未按时付款的，每延误一天，乙方有权向甲方收取合同总价千分之五的违约金。
4. 若一方因故意或重大过失导致合同无法履行，另一方有权解除合同并要求赔偿。

七、合同的生效及终止
1. 本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格并支付完毕相关款项之日止。
2. 若双方在合同履行中遇到重大变化，应及时协商调整合同条款。
3. 若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应立即协商解决方案。

八、争议解决
1. 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 对本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。

甲方（签章）：
乙方（签章）：

签约日期：年 月 日