甲方（发包方）：________________
地址：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________

乙方（承包方）：________________
地址：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市商业综合体建设工程施工（含设计及后期服务）事宜达成如下协议：

一、合同目的
本合同的目的在于明确甲乙双方在城市商业综合体建设工程中的权利、义务及具体合作方式，优化项目设计、施工管理及后期服务流程，确保建设工程的顺利实施。

二、工程范围及内容
1. 甲方委托乙方进行城市商业综合体的总体设计与施工，工程范围包括但不限于：建筑设计、基础设施建设、室内外装修、景观设计及相关设施设备的安装等。
2. 乙方应严格按照甲方提供的设计需求及功能要求进行施工，并定期向甲方报告进度及施工情况。

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方有权对工程的设计、施工进行监督与检查，提出意见与建议；
b) 甲方应按合同约定的时间向乙方支付工程款项；
c) 甲方应提供施工所需的图纸、资料及实际情况的相关信息；
d) 甲方有责任协助乙方解决施工过程中遇到的实际问题。

2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权获得合同约定的工程款项；
b) 乙方应当依照规定的时间、质量标准及施工文件进行施工，确保工程质量；
c) 乙方需向甲方提供施工的周期间报告，确保信息的及时沟通；
d) 乙方应对施工过程中发生的人身伤害及财产损失承担相应责任。

四、合同金额与支付方式
1. 合同总金额为人民币__________元（大写：__________________）。
2. 甲方应按以下方式支付工程款：
a) 合同签订后，支付工程总款的20%作为预付款；
b) 施工中期验收合格后支付工程款的40%；
c) 工程竣工验收合格后支付工程款的40%。
3. 所有款项支付均需开具增值税发票，在发票收到后____个工作日内支付。

五、工期
1. 工程开工日期为________年____月____日，工期为____个月，预计竣工日期为________年____月____日。
2. 乙方应提前____天通知甲方开工，确保各项准备工作（如图纸审批、材料采购等）按时完成。
3. 如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致工期延误，乙方可书面申请延长工期。

六、质量标准及验收
1. 乙方应遵循国家及地方的有关建筑工程施工及验收标准，确保工程质量符合设计要求及国家标准。
2. 工程竣工后，甲方组织相关人员进行验收，验收不合格的项目，乙方需在规定时间内整改，直至达到合格标准。

七、违约责任
1. 如甲方未按期支付工程款，需承担逾期付款的违约责任，按未付款项的每日____%支付违约金。
2. 如果乙方未按照合同、设计及施工规范进行施工，导致重大质量问题，乙方需承担相应的修复及赔偿责任。
3. 如果因一方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同并请求赔偿损失。

八、合同的变更与解除
1. 合同如需变更，须双方书面协商一致，并签署变更协议。
2. 任一方在履行合同过程中如遇到无法继续履行合同的情况，需及时通知对方，并协商解决方案。
3. 在不可抗力因素发生后，任何一方均可依据法律规定行使合同解除权。

九、后期服务
乙方在工程竣工后提供____个月的售后服务，确保在此期间因工程质量或设计缺陷引发的问题均由乙方负责，乙方应及时回应并解决问题。

十、合同的生效与管辖
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的解释及争议处理适用中华人民共和国法律。因本合同引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________人民法院诉讼解决。

十一、其他
本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________
代表（签字）：________________
日期：________年____月____日

乙方（盖章）：________________
代表（签字）：________________
日期：________年____月____日