《某城市商业综合体施工承包合同及其附属服务协议》

甲方（发包方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

鉴于：
甲方希望在某城市建设一座商业综合体，乙方具备从事相关施工的资格和能力，双方就此项目达成如下协议：

第一条 合同的目的
本合同旨在明确甲方与乙方之间在施工及附属服务方面的权利、义务及相关条款，以保障项目的顺利进行。

第二条 工程概况
1. 工程名称：某城市商业综合体
2. 工程地点：________________________
3. 工程规模：________________________
4. 预计工期：自________年____月____日至________年____月____日

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对施工进行监督，确保施工质量符合合同及设计要求。
2. 甲方有义务按合同约定及时支付工程款项。
3. 甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于水、电、路等基础设施的接入和保障。
4. 甲方有义务及时向乙方提供设计图纸、资料及相关技术支持。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按合同约定的价格和支付条件获得工程款项。
2. 乙方负责施工的组织、实施，确保工程质量及进度符合合同要求。
3. 乙方应对施工现场的安全和文明施工负全部责任，遵守相关法律法规及甲方的管理规定。
4. 乙方有义务在施工前进行必要的风险评估，并向甲方提供施工方案、开工报告及进度计划。

第五条 施工合同的条款
1. 合同价格：本合同的总承包价为人民币（大写）____________________，具体支付方式为：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的___%作为预付款；
（2）施工完成_______阶段后，支付合同总价的___%；
（3）工程竣工验收合格后，支付合同余款___%。
2. 施工进度：乙方应按照甲方要求制定施工进度计划，并每月向甲方报告进度。
3. 施工质量：乙方应确保所施工项目符合国家和行业的相关标准，所有材料均需符合甲方要求。
4. 变更条款：如需对合同进行变更，须经双方书面确认，变更部分可能影响合同总价和工期。
5. 工程验收：工程竣工后，双方应进行验收，验收合格后签署验收报告。

第六条 违约责任
1. 甲方如未按合同约定的支付期限支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付金额的___%。
2. 乙方如未按合同规定的进度完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未完成部分合同金额的___%。
3. 如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责修复并承担因此产生的一切费用。
4. 双方因违约导致的损失，违约方应予以赔偿，包括但不限于直接损失及可得利益的损失。

第七条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 甲方有权在乙方存在违约行为时，单方解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 乙方有权在甲方未按期支付工程款的情况下，暂停施工，并通知甲方。若甲方超过___天未支付，乙方可选择解除合同。

第八条 争议解决
双方因本合同的履行及解释发生争议时，应首先友好协商解决；如协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本协议的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：____________
日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：____________
日期：____年__月__日