甲方（业主）：____________________
地址：___________________________
法定代表人：_____________________
联系电话：_______________________

乙方（承包商）：__________________
地址：___________________________
法定代表人：_____________________
联系电话：_______________________

鉴于甲方需要在其开发的住宅小区内建设地下停车场，乙方具备相应的施工能力，现双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议。

一、合同范围
1. 本合同的工作内容包括但不限于：
(1) 地下停车场的土建工程、机电设施安装工程、装饰装修工程等。
(2) 土地平整及基础施工。
(3) 地下停车场排水系统、消防系统、电气系统的施工。
(4) 其他与停车场建设相关的一切工作。

二、合同金额
1. 本合同总金额为人民币（大写）：____________________元（小写：￥____________）。
2. 具体金额依据合同签署后，由甲方和乙方根据设计图纸及相关施工方案共同协商调整，所调预算须双方书面确认。

三、施工期限
1. 本合同的施工期限自________年____月____日开始，至________年____月____日结束。
2. 乙方应确保按照合同约定的时间节点完成各阶段的施工任务，具体分阶段时间安排见附表《施工进度表》。

四、质量要求
1. 乙方应按照规定的施工图纸、设计方案及相关技术标准进行施工，确保工程质量符合国家及地方的相关规范。
2. 乙方应在施工过程中采取必要的安全保护措施，确保现场施工安全及周边环境的保护。

五、甲方的权利和义务
1. 权利：
(1) 甲方有权对施工现场进行监督检查，要求乙方提供施工进度和质量方面的相关资料。
(2) 甲方有权根据合同约定要求乙方承担违约责任。
2. 义务：
(1) 甲方应按照合同约定及时支付承包款项。
(2) 甲方应提供施工所需的基础设施和配合，以便乙方顺利进行施工。

六、乙方的权利和义务
1. 权利：
(1) 乙方有权按照合同约定获得相应的施工款项。
(2) 乙方有权对甲方的变更要求提出合理建议。
2. 义务：
(1) 乙方应按照合同约定的质量标准和施工期限进行施工。
(2) 乙方应及时向甲方报告施工进度和存在的问题。

七、付款方式
1. 付款方式分为以下几次：
(1) 合同签订后，甲方支付总包价的30%作为预付款。
(2) 土建工程完工后，甲方支付总包价的30%。
(3) 工程竣工并验收合格后，支付总包价的40%。
2. 甲方应在每次付款前进行验收，确保乙方施工符合合同约定要求。

八、违约责任
1. 甲方违约：若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的5%/月。
2. 乙方违约：若乙方未在合同规定期限内完成施工，需支付未完成部分造价的5%作为违约金，同时乙方须承担延期造成的损失。

九、合同的变更与解除
1. 合同变更：双方如需对合同进行变更，必须协商一致并签署书面变更协议。
2. 合同解除：在不可抗力情况下，双方均可解除合同，若一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

十、争议解决
1. 合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因合同产生或与合同有关的一切争议，首先应通过友好协商解决；若协商不成，可提交甲方所在地人民法院解决。

十一、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字之日起生效，施工期间及完工后的保修期为二年。

（以下留空，此处应签字）
甲方代表（签字）：_________________
签署日期：______年____月____日

乙方代表（签字）：_________________
签署日期：______年____月____日