本协议书由下列双方于____年__月__日在____签署。

甲方（发包方）：______________
地址：_________________________
法定代表人：___________________
联系电话：_____________________

乙方（承包方）：______________
地址：_________________________
法定代表人：___________________
联系电话：_____________________

鉴于甲方为XX商业综合体项目的业主，乙方为具有合法资质并具备施工能力的承包单位，双方经友好协商，达成如下协议，供双方共同遵守。

第一条 合同目的
本协议旨在明确甲方与乙方在XX商业综合体建设工程中的权利、义务、责任以及其他相关事宜。

第二条 工程概况
1. 工程名称：XX商业综合体建设工程。
2. 工程地点：____________________。
3. 工程规模：____________________。
4. 预计工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条 权利与义务
1. 甲方权利义务：
1.1 甲方有权随时对工程进展进行监督、检查。
1.2 甲方应及时向乙方提供施工所需的场地及相关的技术资料。
1.3 甲方应按合同约定的支付时间支付合同款项。
1.4 甲方如发现乙方施工不符合要求，有权要求乙方进行整改。

2. 乙方权利义务：
2.1 乙方有权获得甲方按时支付的施工款项。
2.2 乙方应按照国家法律法规及行业标准，保质保量完成施工任务。
2.3 乙方应承担因自身原因造成的工期延误及因此产生的损失。
2.4 乙方应定期向甲方汇报工程进展情况。

第四条 合同条款
1. 合同总金额：人民币_______元（大写：_____________）。
2. 付款方式：
2.1 合同签订后，甲方向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。
2.2 工程过半时，甲方支付合同总金额的40%。
2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的30%。
3. 工程质量及验收标准：
3.1 乙方应按照国家相关标准和甲方的技术要求完成施工。
3.2 工程完成后，需经过甲方及第三方监理单位的验收，验收合格后方可进行移交。
4. 工程变更：
4.1 工程变更需经甲、乙双方协商一致并形成书面文件。
4.2 因设计变更导致的经济损失由甲方承担，乙方有权要求相应的工程款增补。
5. 材料供应：
5.1 乙方应按合同约定提供所需的建筑材料，确保符合国家标准及设计要求。
5.2 甲方有权对乙方使用的材料进行检查和验收。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付款项，应支付乙方逾期付款的利息，利率为每逾期一日按合同金额的0.05%计算。
2. 若乙方未按约定工期或质量完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。
3. 若任何一方违反合同条款，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。

第六条 合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格后自动终止。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决
1. 对于因履行本合同所产生的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字确认。

甲方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日

（合同签署处）