本合同由以下双方于____年__月__日在____签署。

甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方拟建设某城市商业综合体，现决定与乙方签订本合同，以明确双方在设计、施工、材料供应及管理服务等方面的权利和义务。

一、合同范围
1.1 本合同的工程项目为某城市商业综合体，包括但不限于建筑设计、土建施工、机电安装、材料供应及竣工后的管理服务。
1.2 本合同的详细内容及技术规范以附录为依据，附录应为本合同不可分割的一部分。

二、甲方的权利和义务
2.1 甲方有权监督和检查乙方的施工进度和质量，确保工程按设计要求进行。
2.2 甲方应及时向乙方提供与工程实施有关的资料和必要的配合，包括项目的设计图纸和技术规范文件。
2.3 甲方应按合同约定支付工程款项及相关费用，支付时间和方式应在本合同中明确。
2.4 甲方有权要求乙方在合同范围内进行必要的变更，但须提前书面通知乙方。
2.5 甲方应承担因自身原因造成的工期延误和费用增加的责任。

三、乙方的权利和义务
3.1 乙方应按照甲方要求和合同约定的时间、质量标准完成建设任务，确保工程质量符合国家及地方的相关规定。
3.2 乙方有权按合同约定收取工程款项及相关费用。
3.3 乙方应对施工人员进行安全教育，并确保施工现场的安全与文明施工。
3.4 乙方有权随时对建设项目的进度提出合理建议，并对此进行及时反馈。
3.5 乙方应承担在施工过程中因自身原因造成的工期延误和费用增加的责任。

四、合同条款
4.1 工程总造价：本项目总造价为人民币（大写）______________，具体支付明细见附录。
4.2 付款方式：甲方应在合同签订后支付总造价的____%作为预付款，剩余款项分阶段根据施工进度支付，具体支付节点及金额见合同附录。
4.3 工程期限：本工程自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，合计工期为______天。
4.4 工程变更：如因设计变更、施工条件变化等原因需要变更工程内容，甲乙双方应签署书面变更协议，变更费用由____承担。
4.5 材料供应：乙方应自行采购工程所需的所有材料，并保证其质量符合国家及地方的相关标准，如需使用甲方指定材料，相关费用由甲方承担。

五、违约责任
5.1 任何一方未按合同约定履行义务，均应承担违约责任。
5.2 若乙方未按照约定时间完成施工，每逾期一天，应向甲方支付合同金额的____%作为违约金；如果因乙方原因造成工期延误超过____天，甲方有权解除合同。
5.3 若甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一天，乙方有权按合同金额的____%向甲方索取违约金；逾期超过____天，乙方有权暂停施工，直至甲方支付到位。
5.4 合同解除的情况下，甲方应向乙方支付截至解除日期前的全部工程款项，乙方应向甲方赔偿因合同解除造成的直接损失。

六、合同生效条件
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 合同生效后，不得随意变更或解除，除非经过双方书面协议。
6.3 本合同所有条款为双方真实意思的表示，具有法律效力。

七、争议解决
7.1 因本合同引起的或与本合同有关的争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方注册地人民法院提起诉讼。
7.2 本合同的解释及争议的处理应适用中华人民共和国相关法律法规。

八、附则
8.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并以书面形式记录。
8.2 本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。
8.3 本合同的附件、补充协议应与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日
地点：_________________________