甲方：____________________（以下简称“甲方”）

地址：____________________

法定代表人：______________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

地址：____________________

法定代表人：______________

鉴于甲方为城市综合体项目的投资建设方，乙方为具备相应施工资质的建筑施工单位，双方本着互利共赢、共同发展的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市综合体项目

1.2 项目地址：____________________

1.3 项目范围：包括但不限于商业设施、住宅区、停车场及配套服务设施等的建设，具体内容以甲方提供的项目设计文件及施工图纸为准。

第二条 合同金额及支付方式

2.1 合同总金额为人民币____________元（¥________________）。

2.2 甲方应按照如下方式向乙方支付合同款项：

（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总额的10%作为预付款；

（2）工程进度达到30%时，支付合同总额的30%；

（3）工程进度达到70%时，支付合同总额的30%；

（4）工程竣工验收合格后，支付合同总额的30%。

第三条 双方权利和义务

3.1 甲方的权利与义务：

（1）甲方应按合同约定及时支付工程款项；

（2）甲方应按照法律法规及合同约定提供施工所需的相关文件及资料；

（3）甲方有权对施工现场及进度进行监督和检查，乙方应提供必要的协助；

（4）若甲方未按约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

3.2 乙方的权利与义务：

（1）乙方应按时保质完成施工任务，确保工程符合合同及相关法律法规的要求；

（2）乙方应在施工过程中采取有效措施，确保施工安全与环保，减少对周边环境的影响；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的支持与协助，确保项目顺利推进；

（4）若乙方未按期完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

第四条 工程进度与质量要求

4.1 乙方应依据项目进度计划，合理安排施工工序，确保工程按期完成。

4.2 乙方应依据国家及地方的相关规范标准和行业最佳实践进行施工，确保工程质量达到合同要求。

4.3 甲方有权对施工进度和质量进行监督，发现问题应及时通知乙方，乙方应及时整改。

第五条 违约责任

5.1 如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权对逾期款项按合同总金额的万分之五每日收取违约金，直至甲方完成支付。

5.2 如乙方未按期完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，计算标准为合同总金额的万分之五每日。

5.3 如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致无法履行合同，双方均不承担违约责任，但须及时通知对方，并提供相关证明。

第六条 合同的变更与解除

6.1 合同的任何变更、补充或解除，均需经过双方书面协商一致方可进行，并形成补充协议。

6.2 在施工过程中，因设计变更或现场条件变化需增减合同范围的，双方应按实际情况重新确认合同金额和工期。

第七条 争议的解决

7.1 对于因合同引起的或与合同有关的争议，双方应友好协商解决。

7.2 如果协商未果，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效条件

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____________年。

8.2 本合同的有效性不受任何一方的解除、变更而影响，但对已完成的履行部分不受影响。

第九条 附则

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2 本合同未尽事宜，双方可友好协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：_________________ 日期：_________________

乙方（签字）：_________________ 日期：_________________