甲方（发包方）：_________________
法定代表人：_________________
地址：_________________
联系电话：_________________

乙方（承包方）：_________________
法定代表人：_________________
地址：_________________
联系电话：_________________

鉴于甲方拟建设城市综合体项目，特与乙方达成如下协议，以明确双方的权利和义务，共同推动项目的顺利实施。

第一条 项目概述
1.1 项目名称：____________________________________________________
1.2 项目地点：____________________________________________________
1.3 项目规模：_____________________________________________________
1.4 施工内容：包括但不限于土建工程、安装工程及后期维护工作。

第二条 合同总价及付款方式
2.1 合同总价为：人民币（大写）____________________（小写：¥________）。
2.2 付款方式：
2.2.1 合同签订后，甲方应支付总价的30%作为预付款。
2.2.2 施工进度款按照每阶段完成后，甲方在15个工作日内支付相应比例的款项，具体比例为：
1) 土建工程完成30%时支付20%；
2) 土建工程完成70%时支付20%；
3) 完工并通过验收后支付20%；
2.2.3 竣工后，甲方应在验收合格后10个工作日内支付剩余款项，包含后期维护费用。

第三条 双方权利和义务
3.1 甲方的权利和义务：
3.1.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督检查。
3.1.2 甲方应按本合同约定及时支付工程款项。
3.1.3 甲方负责提供施工所需的图纸、资料及相关协助，确保乙方顺利施工。
3.1.4 甲方应对乙方在施工过程中所需的材料、设备进行支持和保障。

3.2 乙方的权利和义务：
3.2.1 乙方应按照合同及施工图纸提供符合质量标准的工程。
3.2.2 乙方有权在施工过程中对甲方提出的变更要求进行合理评估，并就变更内容与甲方协商。
3.2.3 乙方应保证施工安全，遵守国家和地方有关安全生产的法律法规。
3.2.4 乙方及时向甲方报告施工进度和存在的问题，确保信息沟通畅通。

第四条 工期和进度
4.1 施工工期为：______天，自合同生效之日起计算。
4.2 如遇不可抗力因素，工期应相应延长，乙方应在不可抗力因素消除后及时书面通知甲方。
4.3 在项目进展过程中，如甲方要求的设计变更，会影响工期，乙方应提请甲方进行合同变更。

第五条 质量标准
5.1 乙方应按照国家及地方相关法律法规、规章及行业标准进行施工，确保工程质量达到国家验收标准。
5.2 甲方有权在任何阶段进行质量检查，若发现乙方施工不符合规定，甲方可要求乙方整改，乙方应无条件配合。

第六条 违约责任
6.1 甲方未按照合同约定支付款项的，应支付未付款项5%的违约金，且自逾期之日起每日按逾期付款金额的千分之一支付违约金。
6.2 乙方未按照合同约定完成施工的，应承担未履行部分合同总价5%的违约金，并赔偿甲方因此造成的直接损失。
6.3 如一方因违约而导致他方损失的，应向对方进行赔偿，赔偿金额以损失为准。

第七条 合同变更和解除
7.1 本合同的任何变更或补充，均应通过书面形式达成，并由双方签署。
7.2 若因不可抗力等原因导致无法继续履行合同，双方应协商解决，必要时可解除合同。

第八条 合同的生效与其他条款
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
8.3 本合同未尽事宜，遵循有关法律法规的规定和双方的补充协议。

甲方（盖章）：___________________
法定代表人（签字）：______________
日期：____年__月__日

乙方（盖章）：___________________
法定代表人（签字）：______________
日期：____年__月__日