合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（发包方）：_______________________

地址：__________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承包方）：_______________________

地址：__________________________________

联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市住宅小区的建设施工（含设计与监理服务）达成如下协议：

第一条 合同内容

1. 甲方委托乙方负责城市住宅小区的设计、施工及监理服务。
2. 合同包括以下内容：
a) 设计图纸及相关技术资料；
b) 施工范围与内容；
c) 监理服务内容；
d) 工期、质量标准；
e) 费用及支付方式；
f) 违约责任及争议解决条款；
g) 其他约定事项。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a) 有权对施工进度、质量进行监督与检查，要求乙方提供相应的报告；
b) 及时向乙方提供施工所需的图纸及技术资料，并确保其准确性；
c) 按照合同约定及时支付施工费用；
d) 如因提供的资料不准确导致的工期延误，甲方应承担相应责任。

2. 乙方的权利与义务：
a) 负责城市住宅小区的设计、施工及监理，确保工程质量符合国家及地方的相关标准；
b) 按照合同约定的时间和要求完成设计、施工、监理工作；
c) 在施工过程中，乙方应采取安全措施，确保施工现场的安全性；
d) 如因自身原因导致工程延期，乙方应承担相应责任。

第三条 合同条款

1. 工程范围与内容：
a) 工程名称：城市住宅小区建设项目；
b) 工程地点：________________________________________________；
c) 具体施工内容：包括土方工程、基础工程、主体结构、屋面工程、外装修工程、室内装修工程等。

2. 工期安排：
a) 合同签订后，乙方应在______天之内完成设计方案的提交；
b) 施工工期为______日历天，预计开始日期为______，预计完成日期为______。

3. 质量标准：
a) 工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关地方标准；
b) 设计方案需获得甲方及相关部门的批准。

4. 费用及支付方式：
a) 总工程费用为人民币（大写）_____________元（小写）________________元；
b) 付款方式：
i) 合同签订后，甲方支付总费用的______%作为预付款；
ii) 设计方案通过后，支付______%；
iii) 工程完成______%时，支付______%；
iv) 工程竣工验收合格后，支付尾款______%。

5. 监理服务：
a) 乙方负责全过程的监理工作，包括定期检查施工质量与进度；
b) 甲方有权随时对监理工作进行监督，要求乙方汇报进展情况。

第四条 违约责任

1. 若一方未按约定履行合同，导致合同无法履行或延误履行，违约方应承担违约责任。
2. 违约方应赔偿因此给守约方造成的直接损失，包括但不限于：
a) 工程延期造成的损失；
b) 由于质量问题产生的整改费用；
c) 相关的法律费用。
3. 合同生效后，如甲方未按期支付款项，乙方可暂停施工，直至收到相应款项。
4. 如乙方未按期完工，甲方有权依据合同约定的标准向乙方索取违约金，金额为未完成工程造价的______%。

第五条 合同的生效及变更

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同一旦生效，任何一方不得随意变更或解除。本合同的变更需经双方书面同意，并形成书面文件。
3. 在合同履行过程中，如遇不可抗力因素影响工程进度，甲方与乙方应立即协商处理，并采取合理措施减少损失。

第六条 争议解决

1. 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 在履行合同过程中如发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条 附则

1. 本合同共______页，正本______份，甲、乙双方各持______份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：___________________________