合同编号：_____

签署日期：_____

甲方（发包方）：_____

地址：_____

联系电话：_____

乙方（承包方）：_____

地址：_____

联系电话：_____

鉴于：

1. 甲方为本工程的建设及运营方，拥有城市综合体建设项目的全部权利。
2. 乙方为具备合法资格的建筑施工单位，愿意依照相关法律法规及本合同条款履行施工任务。

基于以上条件，双方达成如下协议，以便明确各自的权利和义务：

第一条 合同目的
本合同的目的在于明确甲方与乙方在城市综合体建设工程施工中的权利与义务，确保工程按时、按质、按量的完成。

第二条 工程范围及内容
1. 工程名称：城市综合体建设项目。
2. 工程地点：_____
3. 工程内容包括但不限于：地下停车场、商业综合体、住宅区及其配套设施的设计、施工、装修及相关服务。

第三条 工期
1. 本工程的开工日期为：_____
2. 工期为：_____
3. 若因不可抗力原因导致工期延误，乙方应在及时通知甲方后，按照相关法律规定进行相应处理。

第四条 合同价款
1. 本工程的合同总价为：_____
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。
（2）工程进度款：在工程每完成30%时，甲方应支付合同总价的30%作为工程进度款。
（3）工程竣工验收合格并移交后，甲方支付合同余款。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查。
2. 甲方必须按照约定时间支付工程款项。
3. 甲方应提供必要的施工条件及相关配合支持。
4. 甲方有权要求乙方在工程中遵守相关的安全及环保法规。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定和施工图纸进行施工，保证工程质量，确保施工符合国家及地方的相关标准和规范。
2. 乙方有权请求甲方对施工过程中出现的变更进行书面确认。
3. 乙方必须按时完成施工任务，并在工期内保证施工安全和现场管理。
4. 乙方须对施工期间的安全、环境保护等承担相应责任，并应承担因自身原因造成的全部损失。

第七条 变更与调整
1. 如因设计变更、施工条件变化等情况，甲乙双方可协商对合同条款进行调整。
2. 任何变更均需经甲方书面确认后方可实施。

第八条 违约责任
1. 甲方若未按约定时间支付工程款，除需补偿乙方因此造成的经济损失外，还应承担迟延支付款项每日千分之一的违约金。
2. 乙方如未能按期完成施工任务，除需赔偿甲方因此造成的损失外，应向甲方支付相当于合同总价5%的违约金。
3. 因不可抗力导致违约，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。

第九条 合同的变更和解除
1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 任何一方细则需提前30天书面通知另一方。
3. 因一方违约，另一方可单方面解除合同，并要求违约方赔偿因违约造成的损失。

第十条 合同生效
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，并在工程竣工验收合格后自动终止。
2. 本合同的任何条款如被认定为无效，不影响其他条款的效力。

第十一条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十二条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： 日期：_____

乙方（签字）： 日期：_____