合同编号：_________

甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下施工合同及设计变更协议，为双方的权利和义务提供法律保障。

第一条 项目概述
1.1 本合同所指的城市商业综合体施工项目（以下简称“项目”）位于__________，具体范围和要求详见附件项目施工图及设计文件。
1.2 本项目的主要施工内容包括但不限于土建工程、机电工程、装修工程等。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查，乙方应配合甲方的检查。
2.1.2 甲方应按规定向乙方支付合同约定的施工款项。
2.1.3 甲方有义务提供乙方施工所需的施工图纸、设计资料和其他相关信息，并确保其合法合规。
2.1.4 甲方有权对设计变更进行审批，变更内容需双方共同签署协议。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权按照合同约定的时间和条件获得项目款项。
2.2.2 乙方应按照合同约定的施工进度、质量标准和安全要求进行施工，确保工程的顺利完成。
2.2.3 乙方应对施工过程中产生的施工废料及垃圾负责清理，保持施工现场整洁。
2.2.4 如甲方要求设计变更，乙方应在合理时间内评估变更对工程的影响并向甲方提供变更方案。

第三条 合同条款
3.1 合同生效及有效期
3.1.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期至项目竣工并经甲方验收合格后终止。

3.2 施工工期
3.2.1 乙方应在本合同生效后_________日内完成施工任务，包括但不限于基础、主体、装修等工程，具体工期见合同附件。
3.2.2 施工工期如需延长，乙方须提前_________天书面通知甲方，双方协商一致后可依法变更工期。

3.3 工程款支付
3.3.1 工程款总金额为______元，支付方式为：
（1）合同签订后，甲方支付总金额的_________%作为预付款；
（2）基础工程完工后，甲方支付总金额的_________%；
（3）主体完成后，甲方支付总金额的_________%；
（4）工程竣工后，甲方支付剩余款项，甲方须在验收合格后的_________个工作日内支付。

3.4 设计变更
3.4.1 甲方因项目需要可提出设计变更要求，乙方应在接到变更通知后_______个工作日内提供变更的方案和预算。
3.4.2 甲方审核后确认的设计变更，双方应在_________个工作日内签署书面协议。因设计变更所引起的费用及工期调整需经双方协商一致。

第四条 违约责任
4.1 若甲方未按约定时间支付工程款，需向乙方支付逾期款项总额______%的违约金。
4.2 若乙方未按合同约定时间完成施工，需向甲方支付每日_______元的违约金，直至履行完毕。
4.3 因任何一方违约给对方造成损失的，违约方需承担相应的赔偿责任。

第五条 争议解决
5.1 本合同项下如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 其他条款
6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，达成书面协议，并作为合同的补充部分。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3 本合同的附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

签署日期：______年____月____日
签署地点：______________________