甲方（发包方）：_________________________

地址：___________________________________

联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：_________________________

地址：___________________________________

联系电话：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市综合体建筑施工承包事项达成一致意见，特制定本合同。

一、合同范围

1. 本合同所涉及的项目包括但不限于：城市综合体的设计、施工及后期维护服务，具体项目内容详见附件一《项目规划图及详细说明》。

2. 项目地点：_________________________________

二、甲方的权利与义务

1. 甲方有权随时对项目的实施进度、施工质量和安全管理进行监督与检查，乙方应当积极配合并及时向甲方报告项目实施情况。

2. 甲方必须在合同约定的时间内支付承包款项，确保乙方施工正常进行。

3. 甲方应根据项目进展情况，及时向乙方提供必要的施工场地、材料和配合，确保项目顺利实施。

4. 甲方有权要求乙方在施工过程中保持与设计单位、监理单位的密切配合，及时处理与第三方的相关事务。

三、乙方的权利与义务

1. 乙方须按照甲方提供的设计图纸、技术要求和施工规范进行施工，确保工程质量达到国家及行业标准。

2. 乙方有权在合同约定的范围内收取承包款，并应向甲方提供合法的票据。

3. 乙方应在施工现场配备专业人员，保证施工管理和技术服务，在施工过程中确保安全生产，避免事故发生。

4. 乙方应当保证所用材料符合国家标准，并提供相关合格证书。

四、合同金额与支付方式

1. 本合同总价为人民币（大写）：________________________，具体金额见附件二《合同报价明细》。

2. 付款方式：

(1) 合同签订后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款，金额为人民币（大写）：________________________。

(2) 工程进度达到50%时，甲方支付合同总金额的40%作为中期款，金额为人民币（大写）：________________________。

(3) 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的30%作为竣工款，金额为人民币（大写）：________________________。

3. 付款期限：甲方应在收到乙方提供的合法票据后5个工作日内进行支付。

五、施工期限

1. 本工程的开工日期为：____年__月__日，计划竣工日期为：____年__月__日。

2. 若因甲方原因导致的施工延期，乙方应及时通知甲方并进行相应调整。

3. 任何一方因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致的施工延误，双方应协商确定新的施工期限。

六、违约责任

1. 甲方违约责任：
(1) 如甲方未按约定时间支付承包款项，应向乙方支付未付款项的千分之五作为违约金。
(2) 如甲方未能提供必要的施工条件，导致乙方工期延误，乙方有权要求甲方支付工期延误的损失费用。

2. 乙方违约责任：
(1) 如乙方未能按合同约定的时间完成施工，除因不可抗力造成的延期外，应向甲方支付未完工工程总价的千分之五作为违约金。
(2) 如乙方所用材料或施工质量不合格，甲方有权要求乙方无偿维修、替换或承担由此造成的损失。

七、后期维护服务

1. 乙方应负责项目竣工后的一年内的维护和保修服务，保修内容包括但不限于：安全隐患排查、质量缺陷整改等。

2. 维护期内，若因乙方施工质量问题造成的损坏，乙方应无偿维修。

3. 维护期后，甲方如需继续维护服务，可与乙方协商签订后续维护合同。

八、合同的生效及变更

1. 本合同自双方签字之日起生效。

2. 合同的变更必须以书面形式进行，经双方签字确认后方可生效。

3. 若本合同的某一条款因法律法规的变更或其他原因无效，不影响其他条款的效力。

九、争议的解决

1. 双方因本合同产生的争议，应首先友好协商解决。

2. 如协商不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他协议

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

2. 附件一《项目规划图及详细说明》及附件二《合同报价明细》为本合同的组成部分。

甲方（签字）：__________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________

日期：____年__月__日