甲方（发包方）：___________________________
地址：___________________________________
法定代表人：___________________________
联系电话：______________________________

乙方（承包方）：___________________________
地址：___________________________________
法定代表人：___________________________
联系电话：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正和诚实信用的原则，就城市综合体建设工程施工总承包及相关基础设施与景观设计服务的合作事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、工程概况
1. 工程名称：城市综合体建设工程
2. 工程地点：___________________________________
3. 工程内容：本合同涵盖城市综合体的土建施工、基础设施及景观设计服务。
4. 工程规模及要求详见《工 程设计文件》及《施工图纸》。

二、合同范围
1. 乙方负责城市综合体建设的总承包施工，包括但不限于土方工程、混凝土工程、钢结构工程、机电安装、基础设施建设、景观设计与施工等。
2. 乙方应依据甲方提供的设计文件及补充文件，按时完成施工任务。
3. 乙方有权根据实际情况自行选择和调整施工方法，但应保证施工质量和安全。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权对工程进度、质量、施工方案进行监督和检查。
2. 甲方应及时向乙方提供施工所需的资料和信息，并协助乙方解决施工中的问题。
3. 甲方应按合同约定支付工程款项。
4. 甲方有权要求乙方对不符合设计要求的工程进行整改，并有权拒绝验收不合格的部分。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方应保障项目施工的安全，按照国家法规和行业标准进行施工，避免安全事故的发生。
2. 乙方应定期向甲方汇报施工进度，准确反映施工过程中遇到的困难和问题。
3. 乙方有权要求甲方对于修改设计或施工计划所造成的工程变更进行费用调整。
4. 乙方应按照约定的时间和地点完成项目施工，并符合约定的质量标准。

五、合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币（大写）：_______________，具体金额见《工程造价清单》。
2. 支付方式为分期付款，甲方应根据乙方的施工进度，按以下方式支付工程款：
（1）签订合同后支付合同总金额的10%作为预付款；
（2）工程进度达到30%时支付合同总金额的30%；
（3）工程进度达到70%时支付合同总金额的30%；
（4）工程竣工验收合格后支付合同总金额的30%。

六、工程变更
1. 在施工过程中，因设计变更、工程量变化等原因导致的工程变更，须经甲方、乙方共同确认，并以书面形式进行。
2. 对于因不可抗力因素引发的工程变更，乙方应及时通知甲方，并共同协商处理方案。
3. 变更涉及的费用由甲乙双方另行协商确定，并签署补充协议。

七、质量标准及验收
1. 乙方应执行国家及地方相关工程建设标准，确保工程质量符合合同要求。
2. 工程竣工后，乙方应向甲方提交《竣工报告》，并申请验收。甲方应在接到申请后15个工作日内进行验收。
3. 若验收不合格，甲方应提出整改意见，乙方应在规定时限内进行整改，整改完成后复验。

八、违约责任
1. 甲方未按约定支付工程款的，每逾期一天，应向乙方支付逾期金额的0.5%作为违约金；
2. 乙方未按时完成施工的，应支付甲方每日合同金额的0.5%作为违约金；
3. 任何一方因不可抗力因素不能履行合同的，须及时通知对方，因不可抗力导致的延期不算作违约。

九、合同生效及争议解决
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同有效期至双方完成所有义务，并经竣工验收合格后终止。
3. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他
1. 本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签字）：________________ 日期：_______________
乙方（签字）：________________ 日期：_______________