甲方（发包方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________

为明确甲乙双方在城市综合体建设施工中的权利和义务，确保施工项目的顺利实施，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，达成如下协议：

一、项目概述
1.1 项目名称：城市综合体建设项目。
1.2 项目地点：__________________________________。
1.3 项目内容：包括但不限于土建工程、机电安装工程以及园林绿化工程。

二、合同范围
2.1 乙方承接的工程范围为：
a. 土建工程：基础施工、主体结构、屋面、内外墙及相关附属设施的建设。
b. 机电安装工程：包括水电安装、通风系统、消防系统以及监控设施的安装调试。
c. 园林绿化：绿化设计、植物栽植、景观小品、喷灌系统的安装调试等。

三、合同金额与付款方式
3.1 合同总金额：人民币（大写）________________元（小写）￥__________。
3.2 付款方式：
a. 预付款：合同签订后___日内支付总金额的___%；
b. 阶段款：按工程进度分期支付，具体阶段和款项金额如下：
1) 第一阶段（基础工程）：___%；
2) 第二阶段（主体结构）：___%；
3) 第三阶段（机电安装）：___%；
4) 第四阶段（竣工验收合格后）：___%。
c. 结算方式：验收合格后30日内支付尾款，并在收到乙方的正式结算申请后的___日内结算。

四、工期
4.1 工期：开工日期为_________，竣工日期为_________。总工期为_______天。
4.2 由于不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相应证明材料，经甲方确认后可适当延长工期。

五、甲乙双方的权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
a. 监督乙方的施工进度和质量，提出整改意见；
b. 按照约定的付款条件及时支付工程款项；
c. 提供施工所需的场地和必要的协助；
d. 对乙方的工程资料要求及时反馈。

5.2 乙方的权利与义务：
a. 按照合同约定的时间、质量标准和安全规范进行施工；
b. 按照甲方的要求提供施工进度报告和相关资料；
c. 负责施工场地内的安全与保卫，保障施工人员的安全；
d. 需在施工期间对施工区域精心管理，保证环境整洁，如有环保问题需及时整改。

六、工程验收
6.1 工程竣工后，乙方应及时向甲方提出验收申请。
6.2 甲方将在___日内完成验收，如无异议，应出具验收合格证书；如发现问题，乙方应在指定期限内整改。

七、违约责任
7.1 任何一方未能履行合同条款，均需承担违约责任，赔偿对方因此而造成的损失。
7.2 若乙方在施工中未按照合同约定的质量标准进行施工，甲方有权要求乙方进行整改或索赔，整改费用由乙方承担。
7.3 若甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，直至甲方履行付款义务，相关损失可向甲方追讨。

八、不可抗力
8.1 因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件，导致一方无法履行合同的，不视为违约，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。
8.2 不可抗力事件持续时间超过___天，双方可协商终止合同或调整工期。

九、保密条款
9.1 双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术资料，应予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
9.2 本条款在合同终止后仍然有效，直到信息公开或双方共同书面同意解除保密义务。

十、合同的生效与变更
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，签字盖章后即对双方具有法律约束力。
10.2 合同内容如需变更，应以书面形式经过双方协商一致后方可生效。

十一、争议解决
11.1 本合同的争议，如无法协商解决，双方同意提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

十二、其他
12.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
12.2 合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（签字）：________________ 日期：___________
乙方（签字）：________________ 日期：___________