甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：___________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方为某住宅小区的建设单位，乙方为具有相关资质的施工单位，双方本着平等、自愿的原则，就该建设工程的施工承包与服务达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：____________________
1.2 工程地点：____________________
1.3 工程内容：包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装修工程、场地绿化等。
1.4 工程规模：总建筑面积约为__________平方米，规划建设__________栋住宅楼。

第二条 合同金额与支付方式
2.1 合同总金额：本合同的总承包价为人民币__________万元（小写：¥__________）。
2.2 支付方式：甲方应按照以下约定向乙方支付工程款：
2.2.1 签订合同后_______个工作日内，支付合同总金额的_______%，即人民币__________万元（小写：¥__________）。
2.2.2 工程开工后，乙方完成_______阶段工程后，支付合同总金额的_______%，即人民币__________万元（小写：¥__________）。
2.2.3 工程竣工验收合格后______个工作日内支付剩余款项。

第三条 工期
3.1 工期为__________天，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
3.2 乙方应按期完成施工任务，如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，双方协商解决。
3.3 乙方如未在约定工期内完成工程，应按照迟延部分的合同金额日贰千分之一向甲方支付违约金。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
4.1.1 有权对工程的进度、质量进行监督检查。
4.1.2 提供必要的施工条件与场地。
4.1.3 按照合同约定及时支付工程款。
4.1.4 对乙方施工过程中所需的图纸、材料等提供必要支持。

4.2 乙方权利与义务：
4.2.1 有权按合同约定获取材料费用和工程款。
4.2.2 负责施工现场的安全与文明施工，确保施工质量符合国家及行业标准。
4.2.3 应及时向甲方报送工程进度报告，确保信息透明。
4.2.4 对于工程中的任何质量问题，负责处理并承担相关费用。

第五条 质量标准与验收
5.1 乙方承诺，所提供的工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。
5.2 工程竣工后，双方应组织验收，验收标准应符合国家有关规定，甲方应在正式验收合格后向乙方支付尾款。
5.3 若工程未通过验收，乙方应在指定期限内进行整改，直到通过验收为止，整改费用由乙方承担。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未能按时支付工程款，乙方可按未付款项的日贰千分之一计算违约金。
6.2 乙方如未按质按期完成工程，则需承担相关的违约责任，具体为按合同总金额的______%支付违约金。
6.3 发生违约后，守约方可要求违约方承担违约金及因此产生的其他损失。

第七条 不可抗力
7.1 因不可抗力导致一方无法或迟延履行合同义务的，受到影响的一方应立即书面通知对方，并在合理时限内提供不可抗力的相关证明。
7.2 不可抗力的发生应调延合同履行期限，双方应协商解决因不可抗力导致的工期调整及相关问题。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同一经签署，除非双方协商一致或者法律规定，否则不得随意变更或解除。
8.2 如确需变更工程内容，双方应协商一致并书面确认。
8.3 一方因违反合同条款严重影响合同履行，可以解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条 争议解决
9.1 本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国相关法律法规。
9.2 如发生争议，双方应友好协商解决；若无法协商解决，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效
10.1 本合同自双方签署之日起生效，至工程竣工验收合格并结清款项后终止。
10.2 本合同正本共______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________
日期：_____年_____月_____日

乙方（签字）：______________________
日期：_____年_____月_____日