甲方：____________________（以下简称"甲方"）

乙方：____________________（以下简称"乙方"）

鉴于甲方希望建设一座城市商业综合体，为此乙方具备相应的施工能力及项目管理经验，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市商业综合体。
1.2 项目地点：_____________________________________。
1.3 项目规模：建筑面积_______平方米，包括但不限于商业区、办公区及停车场等功能区域。
1.4 项目总投资：_______万元，其中甲方自筹资金_______万元，乙方负责后期管理的资金_______万元。

第二条 合同的生效
2.1 本协议自双方签字之日起生效，合同有效期至项目竣工验收合格后______年。
2.2 本合同的附属文件，包括施工图、施工进度计划、项目管理方案等，均为本合同的有效组成部分。

第三条 双方的权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方应及时提供乙方所需的项目资料及相关支持。
3.1.2 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督与检查，提出整改意见。
3.1.3 甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项，确保资金的及时到位。
3.1.4 甲方应保障施工现场的合法性及相应的施工许可证。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方应按照施工图纸及甲方要求，按时、按质、安全地完成工程。
3.2.2 乙方有权要求甲方支付相应的工程款项，并对未支付部分进行催收。
3.2.3 乙方应负责施工期间的安全管理，确保工程施工符合国家和地方政府的各项规定。
3.2.4 乙方应定期向甲方汇报工程进度，以及存在的困难和解决方案。

第四条 项目管理服务
4.1 乙方应提供全面的项目管理服务，包括但不限于：
4.1.1 施工资源的组织与调配。
4.1.2 施工进度的控制与管理。
4.1.3 施工质量的监控和保证。
4.1.4 现场安全的管理及施工事故的处理。
4.2 乙方应明确项目管理人员，负责协调各方、处理日常事务并与甲方保持良好的沟通。

第五条 工程价款及支付方式
5.1 工程总价款：_______万元（人民币），具体支付方式如下：
5.1.1 签署合同后______日内，甲方支付乙方工程总价的______%作为开工前款。
5.1.2 工程进度达到______%及验收入库后，支付总价的______%。
5.1.3 工程竣工验收合格之日起______日内支付剩余款项______%。
5.2 如甲方未按约定时间支付款项，需支付逾期款项的______%作为滞纳金。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任：
6.1.1 甲方未按照合同约定支付工程款的，每延迟一天需向乙方支付应付金额______%的违约金。
6.1.2 甲方未按照合同约定提供施工所需的场地、材料，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担由此造成的所有损失。

6.2 乙方违约责任：
6.2.1 乙方未能按时、按质完成施工的，应当向甲方支付总工程价______%的违约金。
6.2.2 如因乙方原因导致项目延误，乙方负责由此产生的额外费用，且甲方有权要求乙方重新承担施工责任。

第七条 不可抗力
7.1 如因不可抗力因素（例如，台风、地震、洪水、战争等）导致无法履行本合同，受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并应在______日内提供相关证明。
7.2 不可抗力事件的消除后，双方应协商确定继续履行合同的时间及方式。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的任何变更需经双方书面协议。
8.2 如一方违反合同条款，另一方有权单方面解除合同，且不承担任何法律责任。

第九条 争议解决
9.1 本合同争议由双方协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项
10.1 本协议未尽事宜，双方另行协商并达成书面协议。
10.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
10.3 本协议自双方签字之日起生效，合同有效期至各项义务履行完毕为止。

甲方(签字)：_______________________ 日期：_______年____月____日

乙方(签字)：_______________________ 日期：_______年____月____日